湖北省打造健康房产生态 白名单开启新局面

摘要：

【湖北省打造健康房产生态 白名单开启新局面】湖北省住建厅联合金融监管局出台房地产项目白名单，221个项目入选，共需融资712亿元。此举意在通过政银企合作，优化融资环境，支持房地产市场健康发展。央企、国企项目占31.5%，混合所有制企业项目8.3%，民企占60.2%。白名单机制将加强监督指导，确保融资协调机制落地见效。

正文：

湖北省近日迈出了重要一步，以实现房地产市场的平稳健康发展。通过建立房地产融资协调机制，湖北省推出了第一批房地产项目白名单，共计221个项目被选中，总融资需求高达712亿元。这些项目不仅覆盖了湖北省的多个市州，而且在企业性质上也呈现多元化，包括央企、国企项目以及民企等。

在推出白名单的同时，湖北省注重政银企之间的合作，通过多种措施确保融资的顺畅。例如，对于有充足抵押物、资产负债合理且还款有保障的项目，建立了授信绿色通道，简化审批流程。而对于暂时遇到困难的项目，则通过融资展期、调整还款安排等灵活方式给予支持。这不仅有助于缓解企业融资难题，也为房地产市场注入了新的活力。

省级协调机制的建立显示出湖北对待房地产市场的审慎态度和积极作为。随着市场的不断变化，湖北省将定期更新白名单，向金融机构推送符合要求的项目。整个机制的推进，预计将在省内形成良好的房地产发展环境，为购房者和投资者提供更加稳定和安心的市场条件。

小编点评： 湖北省房地产市场的这一措施可谓是破局者。通过白名单的设立，不仅为房产项目提供了合理的融资机会，更是对市场发出了积极的信号。这种政府主导、金融机构配合、企业参与的三方模式，将有效解决房地产企业的资金链问题，促进整个房地产市场的健康发展。

不可忽视的是，这一举措中透露出的政策导向性：对于资产健康、运营正常的项目，政府与金融机构愿意提供更为便捷的金融服务；对于暂遇困境的项目，则不会盲目抽贷、断贷，而是通过更为灵活的金融安排来善后。这样的态度，无疑会鼓励企业加强自身管理，同时也提供了更多的救济与出路。

由此可见，湖北省此次房地产融资协调机制的实施，不仅有助于缓解当前房地产市场的压力，更重要的是为未来市场的长期稳定奠定了坚实基础。这种既考虑当前，又着眼长远的策略，值得其他省市借鉴与学习。同时，这也向市场传递了一个积极信号，即政府正在积极采取措施，以支援实体经济特别是房地产这一关键领域的良性运转。