武汉武昌滨江新盘规划曝光，打造高品质住宅新标杆

武汉城建滨江置业有限公司近日公布了新建居住、防护绿地项目的规划方案，该项目位于武昌滨江商务区中心区域，规划总用地面积25776.56㎡，总建筑面积89693.21㎡。项目共402套，预计2025年下半年开盘，将按照《湖北省高品质住宅规划建设控制指标》一级高品质住宅要求执行，打造“绿色、智慧、舒适、愉悦”的住宅产品，提升区域住宅品质和产业发展水平。

武汉城建滨江置业有限公司近日申报的新建居住、防护绿地项目规划方案已进入批前公示阶段。该项目位于武汉市武昌区铁机路与临江大道交汇处，规划总用地面积25776.56㎡，总建筑面积89693.21㎡，计容建筑面积64200.00㎡，其中住宅建筑面积63150.66㎡，居住配套公建建筑面积1049.34㎡，配套商业779.43㎡。项目共规划402套住宅，预计2025年下半年开盘，主要户型为143㎡和180㎡，其中143㎡户型为主力户型。

【高品质住宅试点项目，助力区域发展】

该项目作为湖北省高品质住宅试点项目，将严格按照《湖北省高品质住宅规划建设控制指标》一级高品质住宅要求执行。临江面建筑立面将采用公建化设计，且临江面不得设置空中花园。同时，项目将落实《武汉市建筑管理审批指导意见》相关要求，控制建筑面宽，保障临江通透性，保持滨江界面的协调，形成高品质的建筑景观。项目地处武昌滨江商务区中心区域，一线临江，紧邻江滩，周边交通便利，生活氛围浓厚，商业、休闲、教育等配套完善，将打造成“绿色、智慧、舒适、愉悦”的住宅产品，提升杨园片区住宅品质和产业发展水平。

【土地出让与项目定位】

2024年12月，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动，国企武汉地产集团有限责任公司以总价78140万元竞得P118号地块，溢价率8.32%，成交楼面价12171.34元/㎡。该地块位于武汉市武昌区铁机路与临江大道交汇处，土地面积25776㎡，建筑面积64200㎡，起始价72140万元。项目作为武昌临江高品质四代住宅，拟采用公建化外立面设计，建成后将成为区域内的住宅标杆。目前周边主要在售楼盘有武昌首府、绿城梧桐里、国铁城投国樾滨江、城投武汉印等，价格区间在1.55-3万元/㎡左右。

武汉武昌滨江新盘的建设不仅丰富了区域内的住宅选择，也提升了整体居住品质。随着项目的推进，武昌滨江商务区的居住环境和产业发展将迎来新的机遇，进一步推动房地产业的高质量发展。