租房押金难退？荆州女子遭遇“多人定损”维权难题

摘要：

【租房押金难退？荆州女子遭遇“多人定损”维权难题】荆州一女子租房期满，房东带四人来定损，以墙壁污渍、开关磨损等理由拒绝退还2000元押金。女子认为磨损属正常使用范围，拒绝退押金是房东找借口，双方因美容服务项目不满意产生纠纷。荆州市荆州区市场监督管理局建议通过12315热线投诉维权。

正文：

荆州一女性租户在租期结束时遭遇了一场“退押金风波”。根据她的陈述，在合同到期的前一天，房东携四位朋友对租住的房屋进行了细致的检查，并以墙面有污渍、开关有磨损为由不同意退回2000元的押金。这位女士坚称，房屋的小瑕疵属于正常使用范围，而房东的行为无非是想要以此扣除押金。此外，她还提到，自己提供的美容服务与房东原先有不愉快的沟通，怀疑这是房东不退押金的另一个原因。

对于租户的遭遇，当地市场监督管理部门表示，有关投诉可以通过12315热线进行举报，并保证会跟进调查此事。尽管租户和房东之间存在合同约定，但实践中经常会遇到类似的矛盾和冲突。在缺乏第三方公正评估的情况下，租客往往因为证据不足或者信息不对称而陷入被动。

小编点评:

在租房市场中，租客与房东之间的矛盾时有发生，尤其是在租约到期时的押金退还问题上。从这位荆州女士的遭遇中不难看出，缺少第三方监督机制以及明确的法律规定导致了这样的纠纷无法有效解决。而其中，所谓的“提灯定损”行为尤为令人诟病，因为它往往无视了正常的使用磨损，将租客置于不公平的地位。作为租客，自然是希望保护自己的权益免受侵犯。而作为房东，也应该在合同中明确物品的使用标准和损坏赔偿责任，防止因个人主观判断而引起纠纷。在这类事件中，相关管理部门应当起到更加积极的作用，为双方提供合理的解决方案，而不仅仅是停留在投诉热线的工具性作用上。希望未来能有更多的制度和法律来规范租赁市场，保障租赁双方的权益。