武汉房价大跌！5.17新政后，最新数据揭晓

摘要：

【武汉房价大跌！5.17新政后，最新数据揭晓】国家统计局发布2024年5月武汉房价数据，显示新建商品住宅和二手房价格双双下跌，分别环比下降1.5%和1.3%。三大面积段房源无一幸免，均呈现不同程度的下滑。专家解读指出，一线城市新建商品住宅价格环比下降0.7%，二手房下降1.2%。

正文：

近日，国家统计局发布了2024年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，武汉5月新建商品住宅销售价值环比下降1.5%，同比下降6.8%。从2023年7月以来，新房价格已经连续11次环比下降，同比数据也从今年1月起连续5次下降。二手房方面，武汉5月销售价值环比下降1.3%，同比下降11.3%，从2023年5月起，二手房价格已连续13次环比下降，同比数据也从2022年9月起连续27次下降，创下近两年来最大跌幅。

新房市场中，武汉的各个面积段房源均呈现下降趋势。90平米及以下、90-144平米以及144平米以上的房源环比分别下降1.8%、1.5%和1.3%，同比下降则分别为7.8%、6.7%和6.6%。二手房市场亦不例外，90平米及以下、90-144平米以及144平米以上的房源环比分别下降1.6%、1.3%和0.6%，同比下降为11.5%、11.3%和11%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读了本次数据，指出2024年5月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅有所扩大。具体到一线城市，新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，其中北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海则上涨0.6%。二手房方面，一线城市环比下降1.2%，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。

小编点评：武汉房价的持续下跌反映了当前楼市的冷清。新房和二手房价格均出现不同程度的下滑，且各面积段房源无一幸免，这显示出购房需求疲软以及市场信心不足。可以看到，政策调控的效果仍未显现，市场仍在寻找新的平衡点。对于购房者来说，当前是一个观察市场动态的好时机，但同时也需要谨慎选择，以避免未来可能的风险。对于开发商来说，如何在激烈的市场竞争中找到突破口，提升销售业绩，是一个亟待解决的问题。总之，无论是购房者还是开发商，都需要密切关注市场变化，及时调整策略，以应对不确定的市场环境。