武汉业主集体呼吁：能不能减免空置房物业费？

摘要：

【武汉业主集体呼吁：能不能减免空置房物业费？】最近，武汉一些小区的物业费下调引发热议，业主们纷纷呼吁减免空置房的物业费。空置房物业费问题已经成为业主和物业公司矛盾的焦点。武汉的物业费并不便宜，高档小区一年物业费可达五千元，减免物业费对业主来说是一大节省。虽然目前武汉没有明确的减免政策，但其他城市如兰州和湖南等地已经推出了相关政策。业主们期待武汉也能跟进，减轻购房负担。

正文：

最近，武汉一些小区宣布下调物业费的消息引发了不少关注。中海光谷锦城的物业费从3.3元降到2.8元，招商依云华府也有类似调整，物业费从3.3元降到2.8元。这样的好消息让不少业主心头一喜。然而，空置房的物业费问题却成为了不少业主关心的焦点。到底空置房的物业费能不能有个折扣或是减免呢？

实际上，空置房物业费的问题一直以来都是业主和物业公司争论的焦点。很多业主觉得，没人住的房子根本就没享受到物业服务，所以不该交全额物业费。但也有一些人认为，即使房子空着，也还是享受了保安、绿化、公共设施的维护等物业服务。虽然意见不一，但大多数业主都希望能有个合理的解决方案。

现在的情况是，武汉市目前并没有明确的空置房物业费减免政策。2011年施行的《武汉物业管理条例》曾规定空置房的物业费可以打七折，但这个条例在2018年修订后，这一条款被取消了。最新的官方回复显示，武汉现无相关空置房物业费减免政策。相比之下，其他一些城市已经开始行动。比如兰州的新政策规定，连续未入住6个月以上的空置住宅可以减半缴纳物业费，湖南也有类似的政策。

小编点评，从全国范围来看，武汉物业费并不是最贵的，但对于一些高档小区来说，一年五千元的物业费确实不是个小数目，特别是空置房的业主更是感到压力倍增。这些年来，空置房物业费的问题一直没有一个统一的解决方案，各个城市的政策也各不相同。武汉作为新一线城市，住房空置率约为15%，再加上多孩家庭购置多套房产，空置房并不少见。在这样的背景下，减少空置房的物业费不仅能减轻业主的负担，也能使得市场更加健康。

另一方面，物业公司担心如果收入减少，服务质量可能会下降，这也是一个现实问题。如何平衡业主和物业公司之间的利益，是政策制定者需要考虑的重要方面。希望武汉相关部门能尽快出台合理的政策，让业主们少一些烦恼，多一些实惠。