首创奥莱REITs获批，武汉迎来购物新潮流

摘要：

【首创奥莱REITs获批，武汉迎来购物新潮流】首创奥莱REITs正式获批，武汉和济南的奥特莱斯项目将成为消费基础设施的新亮点。首创城发集团凭借其卓越的运营能力，将进一步推动商业资产的良性循环和城市发展，为投资者带来良好回报。

正文：

国内首只以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs，首创奥莱REITs已经获得中国证监会的批准，并取得上交所的无异议函，这意味着REITs即将进入发售阶段。这次获批的REITs底层资产主要包括济南和武汉的首创奥莱项目。济南首创奥莱是山东省最大的奥特莱斯，而武汉首创奥莱则在长江以南地区市场占据龙头地位。这标志着首创城发集团在城市运营和资本运作方面迈出了重要一步。

武汉首创奥莱项目自2018年开业以来，一直表现不凡。项目位于武汉市东湖新技术开发区，拥有8栋商业楼栋，采用开放式街区设计，配以独特的托斯卡纳小镇建筑风格和丰富的场景化体验空间。便利的交通条件和周边聚集的商务办公及产业园区，使其成为该区域的购物热点。济南首创奥莱项目也在2019年开业，成为济南东部城区的消费中心。两个项目凭借地理优势和首创城发的优质运营，持续吸引大量消费者，业绩表现亮眼。

小编点评：首创奥莱REITs的获批，标志着国内消费基础设施REITs的进一步成熟，也为武汉和济南两个城市注入了新的活力。在当下消费升级的大背景下，奥特莱斯这种拥有折扣优势和品牌集聚效应的业态，正迅速崛起为线下零售市场的新势力。首创城发集团通过不断创新和提升项目运营能力，抓住了这一市场机遇，将奥特莱斯项目纳入REITs平台，不仅打通了投融管退的闭环，还为城市的发展和资本市场的繁荣贡献了力量。

首创城发作为一家有国企背景的城市发展综合运营体，拥有丰富的商业运营经验，从早期在北京房山的首创奥莱项目，到如今覆盖全国多个城市的15个奥莱项目，首创城发一直在引领行业发展。特别是在消费市场进入品质化、体验化时代的今天，首创奥莱通过打造丰富的场景体验和多样的营销活动，成功吸引了大量消费者，极大地提升了项目的商业价值。

未来，首创城发将继续发挥其在城市综合运营方面的优势，不断探索新的商业模式和融资渠道，为城市发展和市民带来更多福祉。同时，首创奥莱REITs的成功，也为其他商业地产企业树立了标杆，展示了通过REITs实现商业资产长效增值的可行性。