武汉楼市现状：地铁口楼盘现房大比拼

武汉市吴家山、横店、阳逻之心等片区由于前几年大量土地出让，现如今这些区域楼盘扎堆，形成了“肉搏战”。本文详细分析了北辰金地漾时代和江悦蘭园两个楼盘的最新动态、价格和销售情况，帮助购房者更好地了解这两个楼盘的优劣势。

武汉市的吴家山、横店、阳逻之心等区域，由于前几年大量土地出让，现在楼盘聚集，甚至出现几个小区门对门的情况。今天就带大家看一下地铁口的两个楼盘：北辰金地漾时代和江悦蘭园。

北辰金地漾时代最新动态：全盘已推，毛坯现房在售，主推建面约81-128㎡毛坯房源，折后约6xxx元/平起。江悦蘭园最新动态：全盘已推，毛坯现房在售，主推建面约98-135㎡毛坯房源，折后约8xxx元/平起。

北辰金地漾时代地块占地约5万㎡，总建筑面积约21万㎡，共1371套房源。该项目包含9栋小高层住宅和1所幼儿园。目前所有房源均已推出，剩余房源主要集中在3号楼中。关于北辰金地漾时代的问题主要集中在地库漏水。北辰金地漾时代由金地占股51%，北辰占股49%。

江悦蘭园项目占地面积约4.7万㎡，总建筑面积约20.4万㎡，共1268套房源。目前全盘房源已推，剩余房源主要集中在2、3号楼中。江悦蘭园由光明地产占股36%，华润置地占股34%，能建占股30%。

从总体来看，北辰金地漾时代和江悦蘭园这两个楼盘的优势和劣势还是比较明显的。首先，这两个楼盘的核心卖点之一就是临近地铁6号线，出行相对方便。其次，两个楼盘的价格策略有所不同，北辰金地漾时代的价格相对低一些，更适合预算有限的购房者。而江悦蘭园则稍贵，但其位置相对更好，周边环境也更成熟一些。

不过，这两个楼盘也存在一些问题，比如北辰金地漾时代的地库漏水问题，以及江悦蘭园的位置略偏远，紧邻四环线，可能会有一定的噪音影响。整体来看，这两个楼盘在位置、价格和配套上都有各自的优劣势，购房者可以根据自身情况进行选择。同时，由于这些楼盘现房较多，购房者可以实地考察，进一步了解实际情况。

购房有风险，出手需谨慎。建议大家在购房前，详细了解楼盘的各项信息，最好亲自到现场查看，以便做出更明智的决策。