武汉7月土拍：一块流拍，一块成交，揽金7.77亿

7月18日，武汉市进行了一次国有建设用地使用权的公开出让活动。当天共成交了一宗经营性用地，流拍了一宗，成交金额达到了7.77亿元。本文详细介绍了此次拍卖的具体情况。

7月18日，武汉市进行了一场国有建设用地使用权的公开出让活动。当天只成交了一宗地块，总面积29569.6平方米，建筑面积44400平方米，总成交金额达到了7.77亿元。具体来说，P036号地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，由青山区国企武汉市青山楠姆城市更新有限公司以底价拍得，成交楼面价为17500元/平方米。

但也不是所有地块都这么顺利，另一宗地块P035号位于同一区域建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，虽然起始价为106600万元，但最终却无人问津而流拍。这块地面积38671.27平方米，建筑面积106600平方米。

从这次土拍情况看，武汉的地块拍卖情况喜忧参半。一方面，成交的地块表明市场对优质地段的需求依然旺盛，特别是位于青山区这样交通便利、配套设施齐全的地段。另一方面，流拍的情况也表明，市场对地块的选择越来越谨慎，价格和地块位置都成为决定性因素。在当前楼市环境下，购房者和投资者需要保持理性，仔细考量每个地块的实际价值和未来潜力。武汉作为湖北省会，城市发展潜力大，但也需要注意市场变化和政策调整。购房者应到实地考察，综合考虑多方因素，做出最适合自己的购房决策。此外，提醒购房者务必签订正式有效的买卖合同，以保障自身权益。