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上周武汉新房成交回顾:8区成交破百,市场波动明显

武汉房小康2024-07-25 10:09:16来自北京市
上周武汉新房市场成交数据出炉,共成交1713套新建商品房,虽环比有所下降,但仍有8个区成交破百套。经开区继续领先,东西湖区涨幅最大。整体市场表现不俗,7月累计成交已达6月的65.5%。

根据武汉房天下数据中心的统计,2024年7月第3周,武汉市新建商品房成交备案1713套,成交面积202102.43平方米。其中,新建商品住宅成交1536套,成交面积169874.53平方米。上周武汉市新房成交数据环比有所下降,具体表现为:新建商品房成交1713套,环比下降18.04%;成交面积202102.43平方米,环比下降17.90%。其中,新建商品住宅成交1536套,环比下降15.65%;成交面积169874.53平方米,环比下降12.55%。

从具体区域来看,上周经开区成交250套,继续领先,江岸区紧随其后成交207套,东西湖区以178套的成交位列第三。此外,东湖高新成交161套,汉阳149套,洪山146套,武昌126套,江夏112套,这些区域也均突破了百套成交。环比来看,有7个区域实现了成交正增长,其中东西湖区的涨幅最大,环比上涨83.51%,接着是江岸区,涨幅75.42%,然后是汉阳区,涨幅44.66%。黄陂区、青山区、东湖高新区和蔡甸区的成交也都出现了环比增长。

截至7月21日,武汉市7月新建商品房已备案成交6385套,达到6月全月的65.5%,其中新建商品住房已备案成交5426套,达6月全月的67.77%。整体数据进度良好,但能否超越6月的成绩还需持续关注。

从上周武汉市的房产成交数据来看,虽然整体环比有所下降,但依然有8个区域突破了百套成交,显示出市场的韧性。经开区成为销冠,显示出该区域的购房需求依然强劲。而东西湖区的成交涨幅最大,说明该区域在政策利好或者市场关注度提升等因素的推动下,吸引了更多购房者的目光。尽管整体成交量环比下降,但市场表现依然稳健,特别是7月累计成交已达到6月的65.5%,预示着有望在接下来的时间里继续保持良好势头。购房者在选择房源时,可以多关注成交量较高的区域,这些区域的市场活跃度和未来升值潜力相对较大。对于有置业需求的朋友,建议及时关注政策动态和市场变化,合理安排购房计划,避免错过合适的购房时机。

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