上周武汉新房成交回顾：8区成交破百，市场波动明显

上周武汉新房市场成交数据出炉，共成交1713套新建商品房，虽环比有所下降，但仍有8个区成交破百套。经开区继续领先，东西湖区涨幅最大。整体市场表现不俗，7月累计成交已达6月的65.5%。

根据武汉房天下数据中心的统计，2024年7月第3周，武汉市新建商品房成交备案1713套，成交面积202102.43平方米。其中，新建商品住宅成交1536套，成交面积169874.53平方米。上周武汉市新房成交数据环比有所下降，具体表现为：新建商品房成交1713套，环比下降18.04%；成交面积202102.43平方米，环比下降17.90%。其中，新建商品住宅成交1536套，环比下降15.65%；成交面积169874.53平方米，环比下降12.55%。

从具体区域来看，上周经开区成交250套，继续领先，江岸区紧随其后成交207套，东西湖区以178套的成交位列第三。此外，东湖高新成交161套，汉阳149套，洪山146套，武昌126套，江夏112套，这些区域也均突破了百套成交。环比来看，有7个区域实现了成交正增长，其中东西湖区的涨幅最大，环比上涨83.51%，接着是江岸区，涨幅75.42%，然后是汉阳区，涨幅44.66%。黄陂区、青山区、东湖高新区和蔡甸区的成交也都出现了环比增长。

截至7月21日，武汉市7月新建商品房已备案成交6385套，达到6月全月的65.5%，其中新建商品住房已备案成交5426套，达6月全月的67.77%。整体数据进度良好，但能否超越6月的成绩还需持续关注。

从上周武汉市的房产成交数据来看，虽然整体环比有所下降，但依然有8个区域突破了百套成交，显示出市场的韧性。经开区成为销冠，显示出该区域的购房需求依然强劲。而东西湖区的成交涨幅最大，说明该区域在政策利好或者市场关注度提升等因素的推动下，吸引了更多购房者的目光。尽管整体成交量环比下降，但市场表现依然稳健，特别是7月累计成交已达到6月的65.5%，预示着有望在接下来的时间里继续保持良好势头。购房者在选择房源时，可以多关注成交量较高的区域，这些区域的市场活跃度和未来升值潜力相对较大。对于有置业需求的朋友，建议及时关注政策动态和市场变化，合理安排购房计划，避免错过合适的购房时机。