2024年武汉400-600万元学区房攻略！

武汉家长注意了！2024年学区房置业指南来了。本文为您整理了总价在400-600万元之间的优质学区房选择，涵盖多个区域和优质学校，帮助您根据不同预算和需求，找到适合的房源。

最近有不少江岸区的家长收到通知，说今年的优录取消了，孩子们只能回到对口初中上学。江岸区确实有学校把部分学生退回了对口初中。这说明，教育政策在不断变化和完善，如果有不错的对口学校，那可能是更稳妥的选择。武汉购房荟推出了《2024年武汉学区房置业宝典》，按100-200万、200-300万、300-400万、400-600万、600万+不同预算，推荐了不同的学区房选择。今天我们重点来看看总价在400-600万的学区房。

在武昌区，这个预算范围内，你有很多选择。比如武珞路中学东湖校区、武珞路中学、武汉初级中学等各大名校。像武昌实验小学和武珞路中学组合的复地东湖国际社区，房龄新的8期房，价格在3.2-3.7万/㎡左右，130㎡以上的户型非常适合改善型需求。又或者选择帝斯曼社区，紧邻武汉小学和武珞路中学，房价最近回落不少，成交单价在5-6万/㎡左右。还有例如中海东湖玖章、福星惠誉月亮湾壹号、武汉长江天地等，都是不错的选择。

江岸区的学区房一直是武汉市最贵的一批。这里有像七一中学、二中广雅这样优质的学校。比如长春街小学和七一中学组合的常阳永清城，享受武汉天地的配套，单价3万+，总价在500-600万。或者选择武汉润府，直接对口育才二小惠济校区，毛坯房均价约32000-36000元/㎡，总价在400-600万左右。

汉阳区也有不少选择，如钟家村小学和晴川初中组合的中海寰宇天下。这个项目位于钟家村板块，周边配套成熟，总价在400-600万左右也能找到适合的房源。

总价在400-600万元的学区房基本属于高端改善型，对居住和学区的需求都很高。武昌和江岸的选择较多，但部分初中未完全发挥潜力。江岸有新房也有二手房，相对二手房选择多些；武昌的新房选择多些，但要注意部分初中还在提升阶段。汉阳、江汉和洪山的学区房在这个价位段也有选择，基本都是区域内顶级名校的对口房源，适合地缘性较强的购房者。

需要注意的是，预算达到400万+，不建议选择房龄太老的二手房，毕竟居住舒适度和房屋流通性也需要考虑。顶级学区的二手房里，房龄超过10年的小面积房源流通性更好。从近年来的政策来看，义务教育阶段的优质均衡是大方向，择校和优录的路子会越来越窄，确定对口学校的学区房会更靠谱。

温馨提醒：买房有风险，请谨慎选择。本文仅供参考，不代表推荐特定楼盘。