郊区买房本身就是情非得已，所以兼顾一下将来出手或出租，尽量降低房屋的总价是正道。如何在降低房屋总价条件下不稀释其他居住抗性，即保证朝向、采光、间跟等其他相关居住因素不因总价而削弱，的出路就是在一个规划成熟的郊住区中，退而求其次，选择对天然景观利用面非常少的房型。郊区盘的一个重大特点是天然环境优势，开发商往往会拿天然环境来订价，我们要避其险要就其虚，毕竟我们买卖的是空间不一定是环境。
典四：大空间中的“背靠背选择”。
仔细观瞻一下郊区盘的地势，有相当数量的郊区与中心城区是背靠背的地势，只是因为目前囿于天然屏障或市政设施未及，与中心城区隔而治之。这类郊区盘迟早会变为中心城区的一部分。举武汉为例，象以前的南湖南路、华农背后都业已成为城区了，这些区域前期购买者都尝到甜头了。
典五：就高不就低的层高观。
目前郊区用地的规划容积率也不低，高层少些，小高层居多，越是偏远地带才有多层。由于城市规划变动的频繁，为避免风险，建议选择小高层做为居住投资的。小高层较之多层多了电梯之便，得房率也不低，抗外界干扰能力也比较强。
典六：总价是根本。
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