老墨以为，从央行本次明确借款人单位及前天的调整存款准备金率等信息表明，短期内政府不太会加息，应该会着重从银行本身紧缩放贷规模，相信08年的银贷政策不会如前段时间大家预测的那样宽松，但也不会出现无法贷款的现象。
1、家庭前次贷款已经还清，再次办理贷款是否还算首次贷款，利率及首付比例能否优惠。
按一般认为，还清应该是不算第2套贷款。但是此次政策已经明确，还清了还是不能再按优惠条件贷了，这将直接影响很多市民的首次买房选择。对小户型房是一个重要的考验。毕竟只能贷一次了，以后要换房再贷款比较麻烦。也许会使不少年轻买房人房慢买房节奏，更倾向于“一步到位”，少了很多选择权；
2、公积金贷款记录是否能查询具体，已经办了商业贷款的，今后公积金贷款是否受限制。
听说公积金管理中心已经开始了这方面工作，不过还要等公积金管理中心的数据整理后作出步调统一，暂时不太容易马上统一。不管怎么说，这对不少前几年公积金贷款买了小房的人是不公平的，政策的反复让他们失去了改善居住的必备条件。今后继续缴存的公积金PK通胀，显然是对缴存人的一种掠夺；
3、家庭居住面积的查询记录如何实施，是借款人去查询还是银行去查询，查询是否收费等等。
这是最有可能实现突破政策底线的弹性空间，预计会有人从此入手办理房贷；
4、收入证明的出具单位将担当一些责任，今后是否会造成部分贷款人收入证明难出具。
可能会让某些人发现商机；
5、会否出现假离婚后再贷款，然后在复合的现象。
估计被逼急了的需要改善居住的家庭会挺而走险的，这种闹剧别上演。
6、中介行业本身该的考量对细则需要担当的不光是一、二级市场，作为中介企业也自然会受到冲击。这种冲击应该说是前所未有的，简单的用市场洗牌来概括甚至是肤浅的认识。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
