申银万国的分析显示，一季度末存货排名前10的公司为万科、保利地产、金地集团、招商地产、泛海建设、首开股份、北辰实业、ST广厦、金融街、中华企业，其存货总计约2151亿元，平均每家在215亿元。如依照万科今年3月份的销售速度，4个月左右可全部销完。而如依照万科今年1月份或者2月份的速度，要1年左右才可全部销完。只是，万科的快速销售能力超出其他房地产集团阵营企业不少。
如果依照进入高华证券关注范围的14家地产企业平均月销售额仅约8亿元的销售速度，上述存货排名前10企业的存货则可能需要花费两年多的时间才可全部销完。如果加上万科、北辰实业、中华企业截至2007年年底在建工程分别高达2.1亿元、36.5亿元、41.1亿元等在建工程产生的供应量，销售时间可能更长。
招商证券的研究报告《房地产开发速度将在年底放缓，或拉低名义经济增速两个百分点》指出，根据统计，房地产业的新开工面积的同比增速从2007年以来不断上升。2008年1季度，新开工面积同比增速达到了26.8%。而与此同时，竣工面积也在提高。
2008年1季度，商品房竣工面积达到了7800万平方米，同比增长26.9%，而2007年全年的增速为9.8%。2008年1季度，商品房销售面积同比下降1.5%，是2002年以来的首次负增长。2008年1季度，的销售竣工比为1.33，虽然该数据仍然大于1，但已经远低于2007年同期的1.71。而从区域来看，北京、江苏、广东的新房销售竣工比已经降到了1以下。以新房销售竣工比为分析工具，招商证券判断房地产行业可能已经出现了供大于求的局面。
自中央电视台2008年1月7日报道称房市越来越寒冷一线城市房屋成交量在大幅萎缩和2008年1月11日《经济半》推出报道称“中房指数：北京房价大幅下跌”之后，《经济半》于2008年5月11日开始再次推出“楼市没有‘红五月’”系列报道。只是，在5月11日播出关于深圳房地产报道后，可能因遭遇了的5月12日四川地震的原因，直到6月4日才开始继续播出后该系列的后续节目。从已经播出的节目来看，“楼市没有‘红五月’”系列，选取了在中房地产市场具有代表性、指标意义的华北北京、华南深圳、华中武汉和华东浙江丽水四城市，逐个就房地产市场实际形势进行深度分析报道。曾有人形容王石2007年底抛出的“拐点论”及万科的率先降价，对房地产市场的影响不亚于一次房市宏观调控。
分析认为，其对房地产市场的影响，将可能再次不亚于一次房市宏观调控：让更多的人了解到房地产市场已经普遍面临房地产预期改变、市场高度观望、现实价位高居、阶段性供大于求而存量可观、成交清淡、销售缓慢的局面，了解到房地产企业普遍遭遇资金紧张而被迫降价的真实情况，了解到房地产市场及其房价的真实走势，可能促使非别墅类高档楼盘即与一般消费者利益相关的一般房屋的房价进一步加速下降，趋向理性回归。
根据上述分析，综合目前各种迹象来看，或从7月开始，及在其后的一段时间里，房地产市场遭遇“七月风暴”的可能性进一步加大。“七月风暴”，是一个在时间属性上可能存在延后变化的过程现象：各种影响房地产市场变化之系列因素加强变化，导致房地产可能从七月或稍后时间开始急剧突变——房地产预期将进一步遭受打击，房价可能在范围内进一步下降。房价下降的幅度可能加大，房价下降的速度可能加快，房地产企业的洗牌可能加剧，一些中小房地产开发企业将可能从行业出局。
当然，正因为“七月风暴”是一个在时间属性上可能存在延后变化的过程现象，所以，“七月风暴”可能受各种具有不确定性的因素影响而在一定程度上改变时间使之延后发生，或在一定程度上改变现象发生过程，或在一定程度上改变现象表现。中国人民银行在“土地新政”6月底大限来临之际再次采取更大幅度、更积极的货币工具打击通货膨胀，大幅度提高商业银行存款准备金率，且不排除将来继续提高商业银行存款准备金率乃至加息的可能，将加速“七月风暴”的到来。
因此，为尽可能防范风险，房地产应正视现实的房地产形势。分析建议，对存有土地的开发商而言，一方面尽可能加速开发，另一方面考虑尽快将富余土地转让脱手。对有存在降价空间的待售或在售楼盘的开发商而言，及时制定营销策略，合理地降价销售。这当是最有效的主要策略选择之一。
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