[摘要] 专业房地产研究机构——中指研究院昨日发布《2010年二季度购房者消费调查研究》及《2010年上半年房地产政策分析及走势展望》报告。报告显示，近六成购房者持有房价下行预期，其中39.2%的购房者认为房价会在1年内有小幅下降。
>>期待：逾四成网友认为7月房价会跌 期待跌幅为3~4成
据房天下（武汉）调查数据显示，45.05%的网友认为7月武汉楼市房价会出现一定程度的下跌；40.1%的网友认为房价变化不大，但开发商会加强优惠力度；另外，14.85%的网友认为7月武汉房价仍将上涨，开发商会给予小幅优惠。从数据显示看来，超过四成的网友认为7月份武汉房价会出现一定程度的下跌。新政后楼市发展到这个阶段，成交量一直在下降，网友认为在量跌的压力下，房价必然会出现一定程度的下跌。
在房天下对武汉经天纬地房地产策划有限公司执行总经理纪方舟的专访中。纪总表示接下来武汉7月、8月、9月的房价会逐步下降，这个房价下降的形势是明确的。因为5月、6月成交量的持续下跌，必然会带来价格的下降。
在“你认为武汉房价跌多少最合理”这一项调查中，44.83%的网友认为30%~40%的跌幅最为合理；22.17%认为房价下跌20%较为合理；22.66%的网友认为跌幅在40%以上才合理；10.34%的网友认为武汉房价跌10%最合理。超过四成网友认为武汉房价跌幅在三成到四成之间是最合理的。这数据说明，目前武汉的房价在购房者心中仍旧过高，虽说武汉的房价跟一线城市相比还是有一定的差距，但是武汉的收入水平相较实在是有点低，无法跟目前武汉的房价相匹配。
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