[摘要] 上周末的武汉楼市格外热闹，3000名购房者共同筑就了江城史上最强看房团，13条线路横扫三镇74大楼盘，不论是现场成交还是意向成交均创历史新高，这番火热景象不仅让曾经“小看”看房团的开发商们大开眼界，也让不少购房者迷惑：“难道楼市真的回暖了？”市场是冷是热？房价是涨是跌？我们是买还是等？……
编者按：上周末的武汉楼市格外热闹，3000名购房者共同筑就了江城史上最强看房团，13条线路横扫三镇74大楼盘，不论是现场成交还是意向成交均创历史新高，这番火热景象不仅让曾经“小看”看房团的开发商们大开眼界，也让不少购房者迷惑：“难道楼市真的回暖了？”市场是冷是热？房价是涨是跌？我们是买还是等？……途经楼市三岔口，我们该如何抉择?
2月25日，史上规模看房团在武汉上演了疯狂的一天，房天下召集3000多名购房者，13条线路同时出发，探访武汉三镇74大楼盘。最终，看房团现场成交42套，意向成交1309套。其中，武昌线分为一桥、二桥两个片区双线齐发，三百余名网友全力出击，让武昌楼市扎扎实实的火了一把。
武昌中心区域作为武汉市中心区域，基础配套设施与交通体系的完善自不必说；教育氛围浓厚，从小学到高中教育的成熟度和知名度在市民中源远流长；基础医疗配套包括有湖北省中医院和武警医院等；随着重工业的搬迁，区域内的产业结构逐步升级和转变为金融、咨询服务和旅游等高附加产值的产业。这些基础因素都为武昌区的不动产价值提供了基础。
据数据显示，受春节影响，武汉各区商品房住房成交下滑，1月成交均价为6352元/平米，武昌片区均价11126元/平米，区域内以万元以上项目为成交主体，该类价格段项目销量占区域整体销量的60%。
【一桥片区】楼盘均价过万 环境与区位优势明显
武昌一桥片区汇集不少大牌楼盘，便利的交通和幽静的环境使之成为众房企的抢食之地，这里集商务、休闲、进修各大功能于一体，吸引了不少高端客户的居住。
复地东湖国际是该区内首屈一指的大盘之一，目前三期正在卖的是五栋超高层和别墅，四期预期下半年开盘。三期目前主要在售一百零几平米的两房和一百六十几平方米五房的房源，均价在12000元/平方米。项目占据东湖沿线最后一块住宅土地，拥有良好的自然资源。
位于武珞路亚贸的百瑞景中央生活区是一个超大规模城市综合型中央生活区，目前在售的4号楼在售90－168平方米的房源，均价12000元/平方米。5号楼在售57－78平方米的非毛坯小户型房源，均价在12000－13000元/平方米之间，包含有3000元/平方米的装修费用。总体来说，该项目的高层均价在12000元/平方米左右，而小高层均价则稍贵，在12000－17000元/平方米，目前与房天下合作推出总房款先减5000再99折的优惠活动。
绿地国际金融城位于武昌主干道和平大道，606后SOHO45-66㎡行政式公寓首付10万起，8998元/㎡起；新里西斯莱公馆，世界地标蓝筹投资计划启动，户型为86-117平米，均价13000元/平。绿地的品牌号召力自然不比多说，房源户型也设计合理讨人喜欢，随之正在规划的“中国高楼”的即将面世，购房者也是对其啧啧称奇。
位于水果湖中北路的海山金谷均价16000元/平，95-175平米两房至四房房源在售，一次性付款98折，贷款99折。房天下团购95折，限时限量特供房省31万/套（特价房除外）。目前房天下推出3套特价房，13999元/平方米起。
总的来说，关注该片区楼盘的多为30岁出头的具备一定经济实力的年轻人，他们对该片区楼盘的心理价位在每平一万元左右，其中复地东湖国际和百瑞景比较热门，而绿地国际金融城和海山金谷则被认为价格稍高。
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