[摘要] 近期，随着郑州“房妹”事件持续发酵，经济适用房的分配再次成为了舆论的焦点。郑州“房妹”事件仅为经济适用房腐败的一个缩影。其实，经济适用房是政府为解决城市低收入群体住房问题，实现低收入家庭“居者有其屋”的愿望而采取的安置措施。
经适房的背后：保障房与商品房差价4000元/平
2009年，武汉楼市曾爆出“经适房六连号”这一轰动的事件，随后，它也以第二批被告刘胜君等11人一审分别被判处8年至9个月不等的有期徒刑，而落下帷幕。然而，在范围内，经适房腐败案件却远远没有停下它的步伐。
2012年，“房妹”成为网络热词，使另一起经适房腐败案件“浮出水面”。据悉，“房妹”及其父有两个户口，“房妹”母亲也有两个户口。郑州市南溪苑经适房小区由“房妹”母亲李淑萍开的一通公司承建，借开发小区之机倒卖308套经适房，收了6000余万元，但迟迟不付工程款，现在项目被迫停工。
反思经适房腐败的背后，我们不难发现，是差价带来的利益在作祟。
近几年来，商品房价高涨，北京上海房价翻了几番不说，武汉、成都、重庆这些二线城市房价也一直呈现上扬走势。根据中指院华中分院研究副总监李国政的调查，“去年，各种保障房已占住宅成交量的14%左右，保障房均价仅3097元/平方米，剔除保障房，武汉房价已接近7000元/平。”
从武汉来看，2012年保障房与商品住宅的差价就接近4000元/平，如此高的差价空间正是导致经适房腐败的原因。
经济适用房是以保障房的低价购入，在满足上述条件后却能以普通商品房的价格卖出，以市价来算基本每套经济适用房都可套利不菲；在获取经济适用房完全产权的过程中，政府还可以从这块本不可被其出售的土地上（多为单位所有）获得80%的土地。依靠着保障房的外衣，经济适用房产权人与地方政府都赚得盆满钵满，但这出看似皆大欢喜的剧目，却唯独缺了本应是主角的真正穷人，甚至以保障房的名义挤占了本应属于他们的资源。
据调查，经适房流失的房源主要集中在三个方面：项目在繁琐的审批过程中，职能部门为了部门利益强留房源；开发企业在开发建设过程中，为便于疏通各种关系以及照顾自身社会关系，自行预留部分房源；管理部门个别工作人员在履行行政审批职能过程中，利用职务之便，索要房源。
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