[摘要] 近期，兴业银行停止房地产贷款的风声传出，加上杭州有楼盘降价、温州房价“腰斩”的消息，均被解读为银行业将收紧房地产贷款的信号，随后多家银行发公告澄清并未对房产业停贷。
当地政府正协调处置问题
虽然早在2012年上半年，杭州有一家叫金星房地产的企业破产，但从企业规模和银行债务及涉及银行数量上来说，都无法和兴润置业相比。兴润置业的没落，从某种意义上来说凸显房企融资的风险。
虽然之前的银行房地产停贷传闻，最后均遭各家银行澄清。某国有银行浙江分行行长也向记者表示，房地产贷款政策没有变化，尚未监测到风险。
不过去年上半年，银监会就下发《2013年大型银行监管工作要点》，要求大型银行特别关注与经济周期变化密切相关行业、产能过剩行业及五类重点企业的风险暴露，其中就提到了房地产。专家估算，涉房贷款、企业集群和产能过剩行业贷款总共达三四十万亿之多，集中度高、影响面大。
而2月28日发布在中国银监会网站上的《中国银行业运行报告》显示，银监会将积极防范房地产贷款风险，要加强房地产开发贷款风险管理。并严控房地产贷款风险，高度关注重点企业，继续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
记者采访当天，正好碰上奉化市分管副市长召集金融办和其中6家银行开协调会，讨论兴润置业资产处置情况。邬永本告诉记者，政府正在想办法，争取把银行的不良率降下来，“因为这个问题马上就要暴露了。”
据消息人士透露，政府在兴润置业银行贷款这块资产的处理上，托盘70%，其余由银行核销，以降低区域不良率。不过此信息未得到奉化市金融办证实，邬永本表示，具体处置方式还未最后商定。
对于兴润置业的相关债务问题，建行方面则婉拒了记者采访，表示一切由当地政府在处置，不便再接受单独采访。
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