以后，如果有人书写武汉楼市，

2015年注定是一个分水岭。

2015年11月，汉口菱角湖一宗净地要转让。

中介拿到的楼面价是9300元/平，

几个“外码”测算了一下，杂七杂八，楼面价预估1.2万，太贵了！

更有一位“外码”荒唐的问：武汉在哪里？

转眼到2016年初，本地一家开发商接盘，

转身到2017年中，该楼盘售价2.7万/平。

事后，当初那几个“外码”，肠子都悔青了。

2015年以后，

百强的前30强，已全部云集武汉。

2015年以后，

武汉地价的刷新频次大大超过以前。

可以说，2015年是“外码”进入武汉楼市的时间。

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△华发外滩首府 | 效果图

一“举”天下知

/ 壹 /

珠海华发，抓住了进入武汉的窗口期。

2015年6月30日，华发成为当天武汉土拍市场凭空杀出来的一匹“黑马”。

当天，在众多知名开发商“围追堵截”中，华发脱颖而出，一举同时拿下汉口青岛路地块和二七滨江地块

华发是谁？

疑问四起。

两天后，华发在汉刊发招聘公告，

应者云集，求职简历如雪片飘来。

两年后，中山大道改造完成，青岛路地块正居其间；

三年后，长江主轴规划出台，二七地块也位居轴心。

战略上领先两步，是先烈；

领先一步半，就是先驱。

显然，华发属于后者。

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△ 华发外滩首府 | 效果图

一鸣惊人

/ 贰 /

早在2013年，“先驱者”华发就悄然进入武汉。

稳健的华发，落子武汉的步，选择了合作。

与武汉中城地产联手，在武汉CBD门户布局；

待摸清武汉“水性”的华发，才独自开始布局，

2014年4月，华发抢滩汉阳四新，斩获两宗地块。

积蓄总归有爆发。

△华发·中城荟 | 效果图

2016年4月，裹挟着“黑马”的余威，

华发·中城荟迅速窜红，精致的品质，优雅的装修，得到众多购房者的追捧。

△华发未来荟 | 效果图

2017年5月，华发乘胜追击，

汉阳四新的华发未来荟，得到许多购房者的一致好评。

年底，二七滨江的华发外滩首府已成为万众矚目的明星盘。

订制精装的慨念，得到了武汉实力派的极大认可。

不畏浮云遮望眼。

虽然战果累累，冷静的华发却再度出手。

也就在2017年，当“别人家”都在为年终回款发愁时，

华发突然发力，果断出手，一口气在阳逻拿下五宗地。

在东西湖、在蔡甸，在黄陂，到处都有华发的身影。

截止目前，华发累计在武汉已有13个项目。

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△ 珠海金湾航空新城 | 效果图

地产全覆盖

/ 叁 /

1980年，华发起步于珠海，与珠海经济特区同龄。

在大本营，人们戏称，珠海的房子分两种，华发的和不是华发的。

华发在珠海的市场占有率，可见一斑。

当然，华发也不仅仅是一家房地产开发商。

38年来，华发拥着有4+2的核心主力业务，

城市运营、金融产业、产业投资、房产开发；

同时，以商贸服务、现代服务为配套业务块板。

控股4家上市公司，构建了高端的全产业平台。

△珠海智慧产业园

在珠海，华发参与了城市运营，如近6平方公里的十字门中央商务区，近4平方公里的金湾航空新城；

△珠海十字门中央商务区

在珠海，华发既有产业园，又有工业园；如珠海智慧产业园、富山工业园和横琴金融产业基地等。

在珠海，华发还深度参建会展、体育、医院、教育等公建开发；

既在珠海，华发既有城市更新，也有城市创新。

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△华发在各城市布局

蛟龙出海

/ 肆 /

蛟龙总要奔向大海。

2008年起，华发开始了扩张。那几年，华发进入的城市主要在中山、包头、大连、盘锦、南宁等三四线城市。

2014年起，华发的战略进行了大幅度调整。

从三四线城市，转向珠三角、长三角和武汉等重点区域城市。

当年，华发在穗、汉、沪共计新增9个项目，拿地投入超过万科等大型企业。

2015年半年内，华发又先后在邕、汉、沪获得5宗地块，大肆扩张。

今天流行的联合开发，早被华发运用娴熟。

2015的3月和6月，华发联手华润，竞得上海闸北区两宗地块，一时惊艳上海滩。

从2014年起的连续三年，华发在核心城市，攻城略城，由此，使得华发实现了销售额的大幅飞跃。

2016年，华发首次跻身40强。

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△华发·中城荟 | 样板间效果图

产品致胜

/ 伍 /

华发的飞跃并非仅仅得益于资本的实力。

精致的产品也是它冲击市场的一把利剑。

+

华发在汉的作品——华发·中城荟，就俘获了一批“文艺大叔”。

琉璃玄关迎宾墙，定制瓷板艺术背景墙；

卫生间防雾镜，嵌入式一体架，多种收纳的设置；

全屋净水软水、新风系统等健康智能科技的运用。

尤其是简洁素雅的精装风格，一改武汉堆金镶银的“土豪风”，让豪宅回归健康宜居的本源。

+

二七滨江的华发外滩首府，华发同样高举高打。

拿地之初，即与新加坡缔博、美国威尔逊、奥雅等国内外知名设计公司合作，力求为武汉带来豪宅的新标杆。

为了满足业主个性化需求，华发提供定制精装服务。

按照每个业主的需求，华发提供全方位、全流程的专业服务，从设计、选材到施工，每个环节严格要求。

定制精装的实现，改变了武汉豪宅千户一面的精装风格。

实力、精品、情怀，华发一个都不缺。

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△华发在武汉十三盘布局图

钟情武汉

/ 陆 /

就在大武汉扎下来，对于华发，可不是一个口号。

我们来梳理一下华发在汉13个项目的布局。

+

从行政区域看：

涉及江岸、江汉、东西湖、黄陂、新洲、汉南和汉阳等7个区。

从规划布局看：

既有中心城区，又有远城区；既有武汉CBD，又有汉口滨江商务区；既有长江主轴，又有长江新城；

从产品线上看：

既有高端的华发·中城荟、华发外滩首府，又有刚需的华发未来荟、华发峰尚；既有高中端的住宅，还有高端的公寓；既有华发·中城荟的商业项目，也有外滩首府的旧城保护的项目。

从操作模式看：

既有独立开发的项目，也不乏开放合作的项目，而且，合作对象全是与国资——武汉地产集团、中城、城投，越秀、南山等。

持续看好大武汉，缘于早先华发的战略研判。

近年，武汉被确定为国家中心城市，长江经济带的龙头城市，

今年元月，英国首相特里莎·梅首访中国，站是武汉；

今年4月，中印两国首脑举行非正式会见，地点也是武汉；

明年10月，第七届世界军运会也将在武汉全面展开。

“网红武汉”，炙手可热，正应证着华发对武汉判断。

当然，华发人也不乏“武汉情节”。

在华发的中高管人中，有不少是湖北人、武汉人，也有不少是武汉高校毕业的。

看着家乡的巨变，感受着故土的潜力，

在招才引智的召唤下，华发人的深埋的青春记忆被唤醒。

好风凭借力，送我上青天。

期待华发在武汉大展宏图。

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