新华网福州８月１日专电 福建省地税局稽查局有关负责人日前告诉记者，今年以来，福建省地税稽查部门开展了房地产行业税收专项检查，发现房地产企业主要采取１２种手段偷漏税，需要引起税务部门重视。
一、预收购房款不入账，通过假借款形式计入“应付账款”，隐瞒销售收入。
二、房地产项目清算存在多结转成本及超标准列支计税工资、业务招待费、广告费等，未按规定申报缴纳企业所得税。
三、销售房产后把部分收入长期挂在往来账户上，或者通过其关联企业设立的“应收账款”或“内部往来”科目隐匿收入，不在账本上体现为销售收入。
四、以商品房抵顶工程款、材料款，直接在账上冲减“开发成本”，而不作收入处理
五、向关联企业出售不动产，不按常规计价，少申报缴纳营业税。
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