[摘要] 昨日，武汉市国土房产局公布上半年“武房指数”：商品住宅销售577万平方米，同比增长153%。武汉楼市冷淡近2年后，热浪卷土重来。
某网近日做出调查，虽然市场重归活跃，但卖得好的多是城区楼盘，在武汉市出台降低郊区买房落户门槛的情况下，多数郊区楼盘依然滞销。
在楼盘旺销的同时，房价也开始逐季攀升。该市二季度商品住房均价为5195元/平方米，每平方米均价已经比去年4季度上升了约700元，但仍低于去年二季度创下的5452元/平方米的纪录。
该市国土房产局市场处处长耿宏诚分析，今年以来，房地产受国家减税让利及扩大投资的影响，市场已经回暖。虽然销量上升很快，但总体上仍处于平稳阶段。售房均价基本上稳定在5000多元的水平，土地拍卖的楼面地价也没有超过3000元，尚处于理性之中。在楼盘经过快速放量，消化掉去年来观望的积累需求后，今年下半年房价不会出现“疯狂”大涨。（湖北日报）
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