[摘要] 国务院法制办公室前些日公布《征信管理条例（征求意见稿）》，引发大家关注个人征信“扩容”。媒体的一份调查显示，有不少人很担心“一不小心上了黑名单”，而对于购房者来说，最担心的还莫过于影响房贷的申请。在此前搜房网的一项调查中，就有8成网友认为个人征信会对房贷申请产生很大影响……
4成网友赞同个人信用污点保留5年
47.62%的网友表示会在各种账单的还款首日主动去还款，38.1%的网友则表示不好说，另有一成的网友则没有在还款首日就马上去还款。
如果个人信用档案上有了“污点”，该如何处理呢？超过八成的网友表示不知道该怎么办。银行人士提醒，个人发生信用交易后，应随时留意还款日期，按时归还贷款本息或信用卡透支额。同时，在信用卡、手机号等停用时，应及时到相关部门办理停用或注销手续。
在此次公布的征求意见稿中首度表示，已超过5年的个人不良信用记录不被保留，而个人犯罪的刑罚记录则保留时间长一点，为7年。与国际通用的保留7年时间相比，47.62%的网友认为5年期限比较符合实际情况，毕竟诚信体系还在不断完善中，百姓需要时间适应。42.86%的网友则认为5年的时间还太长了，有关部门应调查出现信用污点的原因，具体问题具体分析。另有不到一成的网友表示5年期限太短了，不利于社会建立诚信体系。
八成网友认为对房贷影响大
一旦上了银行或相关部门的黑名单，是否会对卖方贷款造成影响？80.95%的网友认为影响很大，不足两成的网友表示不清楚，没有网友认为诚信记录对房贷没有影响。
目前，是否拥有良好的个人信用记录，是银行审查购房者贷款申请的重要因素之一，因而如果个人信用档案上留有“污点”，自然会对房贷申请带来不小麻烦。如果个人信用状况良好，在商业银行办理贷款时，可以带来很多优惠。首先是可以节省商业银行的审贷时间。其次，在贷款利率、期限、金额等方面也可能会得到优惠。如果个人的信用状况非常好且其他条件也符合要求，商业银行甚至有可能给个人发放不需要抵押或担保的个人信用贷款。
四成网友表示没有遭遇过信用污点影响房贷，另外则有不足三成的网友表示有或者是不清楚。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
