[摘要] 记者昨日获悉,在国务院发布“房贷新政”之前,北京楼市已现大手笔出货迹象。北三环一项目近期出现了大单抛售,一浙江炒房客一次性抛出20多套房源,总价近1.3亿元,均价近4万/平米。
三月京沪深等地楼市回暖
中原地产监测数据显示，3月下旬一线城市回暖势头强劲，且二手房成交量反弹幅度明显高于一手房市场。
监测数据表明，北京、上海、广州、深圳、天津五大城市3月前两周交易无起色，但是进入第三周以来，一手、二手均出现爆发式反弹。截至3月25日成交量已基本回升至历年平均水平。预计五大城市3月住宅成交量将突破1000万平方米，仅次于2009年3月的水平。
另外，此次反弹二手房明显好于一手房。除上海外，北京、广州、深圳和天津四大城市二手房成交面积已接近2009年3月的历史水平。
中指研究院3.15-3.21监测的35个城市中，20个城市成交面积环比上涨，其中银川涨幅，环比上涨81.49%，厦门、深圳的环比涨幅亦超过50%；在环比下跌的15个城市中，跌幅的城市是佛山，环比下跌41.30%。在10个重点监测的城市中，7个城市成交面积环比上涨，深圳涨幅，上涨62.18%，重庆涨幅，环比上涨3.83%；杭州、南京、武汉成交面积环比依次下跌37.21%、12.54%、4.84%。能监测到价格的重点城市中，杭州成交均价上涨40.90%,高端项目拉动成交均价上涨，其余重点城市成交均价小幅震荡。
房价排行榜上，北京、深圳、杭州、温州四城市房价突破两万，另外，上海、福州、宁波、厦门、广州房价突破万元。
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