[摘要] 那么,11月的楼市会有怎样的表现?公积金、加息等政策是否会对楼市的回暖造成一定的影响?房天下为此采访了多位武汉房地产业内人士,他们表达了自己的看法。
房天下讯 在已经过去的“金九银十”中,武汉楼市出现了量价齐升的情况,两月成交套数均超过了11000套,成交均价也稳定在6500元上下。尤其在成交量上,比七八月份有了较大的增长,应该说九十月的楼市有了一定程度的回暖。
对于十一月楼市,众多开发商选择了不同策略,新盘的推盘量明显加大。据房天下数据监控中心统计,武汉11月开盘总量共计30个,推盘量相较上月环比减少38.78;此外,在11月楼市推盘项目中,纯新盘达18个,占到总量的60%。而同时,加息、公积金等相关政策不断出台。
那么,11月的楼市会有怎样的表现?公积金、加息等政策是否会对楼市的回暖造成一定的影响?房天下为此采访了多位武汉房地产业内人士,他们表达了自己的看法。
【至少房价不会降】
房价坚挺甚至上涨均在意料之中?
对于11月房价展望,接受采访的五位业内人士均认为房价不会下跌,甚至随着经济环境的发展,房价也会继续上涨。
房价什么时候降到头,不光是消费者不明白,一位代理商也捉摸不透:“不断出台调控措施、加息措施,目前房子销量已经下降了,房价有些微下降趋势,但房价下降到何时暂时就不好说。”有的开发商对未来持看好态度,因此虽然销量下降,但坚持不降价,或者明降暗升。【全文】
邱先汉认为房价上涨的大趋势没有改变,目前物价全部处于上涨中,房子作为商品没有理由不随着物价上涨。【全文】
根据实际情况来看,从4月调控开始武汉房价并未出现大幅波动,周均价仍在6500上下徘徊。降价已经渐行渐远,但稳定房价的国家宏观调控目标已经基本达到。
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