[摘要] “这就像‘饮鸠止渴’!”湖北银监局在昨日召开的全省金融形势分析会上披露,随着楼市二次调控政策效果显现,一些房地产企业资金链明显吃紧,不得不通过境外和信托产品等渠道融资,有的年息甚至高达15%。
(来源:楚天都市报 记者王海玉)“这就像‘饮鸩止渴’!”湖北银监局在昨日召开的全省金融形势分析会上披露,随着楼市二次调控政策效果显现,一些房地产企业资金链明显吃紧,不得不通过境外和信托产品等渠道融资,有的年息甚至高达15%。
这位人士披露,上市房企上半年报显示,房地产企业负债率整体上行,现金流已为负数,达到负808亿元。且有75家企业为负值,占到上市房企的六成以上。“资金链吃紧,使得房地产企业不得不四处高息融资,风险也不断加大。”
数据显示,三季末,我省银行业房地产企业不良贷款环比增加0.39亿元。昨天,湖北银监局已开始敲警钟:眼下已临近年底,不少房企贷款面临到期,风险才刚刚释放,预计后期房地产贷款可能还会有所增长。
这位人士还提醒,房地产业是典型的资金密集期和周期波动型行业,银行业一定要关注房贷风险。市场调整还会带来房地产行业洗牌风险,尤其是大型房企多头授信风险突出、集团内互保现象较为普遍、信息严重不透明,部分银行却无法全面掌握股东信息,形成关联风险的盲点。
【相关阅读】
银行认钱不认人 武汉开发商融资受限制房价或许会松动
10月重点房企成绩单有喜有忧 恒大万科保利二三线城市拿地忙
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。