[摘要] 如今，一桥飞架南北的徐东商圈；比肩上海陆家嘴、凭栏独爱江景的武昌滨江商务区、二七滨江商务区；两横三纵的大光谷商圈……都是突破传统楼市格局的新兴区域，在中心化发展，边缘化扩张的同时，武汉版块需要一个重新定位。谁是武汉楼市版块人气王？团购人数、来电量与销售量，数字最能说明问题。
【人气比拼四：销售量】
次中心发力 5-10月销售套数光谷南湖版块占近4成
随着从4月17日“新国十条”发布，到9月29日“新国五条”发布，两次新政之间，2010年5-10月武汉楼市呈现出跌宕起伏的动态。5、6、7月调控效果逐渐显现，首先5月成交量跌至10968套，6月份的成交量再创新低仅7633套，7月量价齐跌至全年点；8月情势随即逆转，开发商以价换量，加上房天下“开盘日”热炒，江城楼市总成交量出现微幅上涨；其后随着“金九银十”传统热销季的到来，大量房源集中上市，使得9月楼市成交量快速反弹，实现了今年以来首月成交破万套的销售业绩，月总销售量达12954套，环比上升39.91%，同比增长14.49%；成交均价为6539.58元/平方米，环比增长11.97%，同比涨22.48%。
“金九”反弹招致调控，10月新政频出，虽短期内量价未出现预计中的下行，调控效果尚未显现，但“鄂六条”出台，表明地方政府调控房价的态度十分坚决。后市走向又变得不明朗起来。至此，房天下数据监控中心盘点总结5-10月活跃在武汉楼市的热盘。
（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计，在5-10月销售套数20中，万科魅力之城占据榜首位置，以总销量1329套问鼎5-10月销售，品牌房企、小户型、低总价均是其吸引购房者的亮点，同样位居洪山的清江山水和世界城米兰印象则分别以1089套、1025套居第二、三位。
| 武汉5-10月销售套数20楼盘销售排行 | ||||
| 序号 | 项目名称 | 成交套数（套） | 成交均价（元/平） | 所在区域 |
| 1 | 万科魅力之城 | 1329 | 6083.95 | 洪山 |
| 2 | 清江山水 | 1089 | 5849.32 | 洪山 |
| 3 | 世界城米兰映像 | 1025 | 7619.73 | 洪山 |
| 4 | 金地西岸故事 | 955 | 6503.59 | 洪山 |
| 5 | 百步亭世博园 | 822 | 6807.52 | 江岸 |
| 6 | 武汉菱角湖万达广场 | 874 | 10280.31 | 江汉 |
| 7 | 万科城 | 838 | 9551.65 | 江汉 |
| 8 | 万科高尔夫 | 834 | 7784.84 | 东西湖区 |
| 9 | 广电江湾新城 | 803 | 7248.44 | 硚口 |
| 10 | 顶琇广场 | 797 | 7515.44 | 汉阳 |
| 11 | 中建康城 | 772 | 5101.55 | 洪山 |
| 12 | 保利心语 | 721 | 5889.24 | 洪山 |
| 13 | 汉北康城 | 719 | 3650.24 | 黄陂 |
| 14 | 保利海上五月花 | 628 | 4881.18 | 江夏 |
| 15 | 名流人和天地 | 627 | 3037.76 | 黄陂 |
| 16 | 江郡华府 | 627 | 4065.09 | 江夏 |
| 17 | 复地东湖国际 | 533 | 8880.72 | 武昌 |
| 18 | 沿海赛洛城 | 510 | 4811.48 | 东西湖区 |
| 19 | 爱家国际华城 | 504 | 8256.63 | 洪山 |
| 20 | 金地格林春岸 | 468 | 5859.73 | 东西湖区 |
（数据来源：武汉房地产信息网；数据分析：房天下数据监控中心）
从区域来看，5-10月销售套数20中，洪山区楼盘携次中心发展潜力、房源量充足和低房价优势占7席，近期热炒的楼市未来新区东西湖占4席，两区垄断20热盘过半。江汉区、黄陂区和江夏区紧随其后，占比亦均达10%。
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