[摘要] 中指研究院监测数据显示，2010年全国120个城市土地出让金总额为18814.4亿元，同比增加50%。其中三个城市土地出让金收入突破1000亿元。
越来越多的人士认识到，“土地财政”不可持续。当前，既要增加土地供应以填补住房市场的供需缺口，又要防止地市“过火”，合理控制地方的“卖地冲动”。这是楼市调控乃至整个经济运行管理的一道难题。
复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰表示，土地调控要坚持“两条腿走路”：大力增加保障房用地供应、不断提高其在供地计划中的比例，同时保持一定量的商品房土地供应。
财政部财政科学研究所所长贾康说，“十二五”期间，中央和地方政府在事权、税权分配上会更加合理，抬高地价增加土地出让收入等地方政府的短期行为将逐步消除，地方对“土地财政”的依赖将逐步减小。
出让金总额达2.7万亿元，同比增幅达70.4%——国土资源部负责人7日在国土资源工作会议上披露的数据，揭示出2010年国内土地市场的一场“盛宴”。对此，有三个问题值得探究：土地出让金缘何能在“最严调控年”里创下新高？巨额的“卖地”进账如何使用？地方的“土地财政依赖症”是否会进一步加剧？
北京居民对房价上涨预期减弱
据新华社电 央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，北京居民对下季度房价下跌预期超出了上涨预期，认为下季度房价跌幅平均值约为6%。对2011年房价上涨预期已有所减弱，认为2011年房价上涨的居民占30.8%，较上季度回落6.6个百分点；认为下跌的居民占25.1%，较上季度回升5.7个百分点；有30.2%的居民认为2011年房价基本不变，较上季度回升3.8个百分点。
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