[摘要] 从4月上旬开始,国务院派出8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
本月初国务院将派八个督查组到各地,结果向社会公布
据悉,4月初国务院将派出8个督查组到各地督查房地产调控落实的情况和调控成效,督查结果将对社会公布。住房和城乡建设部有关负责人此前也表态,调控政策仍有储备,一旦房价再次出现异动,房地产调控力度还将进一步加码。
“从现有的手段看,最有效的是扩大限购政策的范围。”文 表示,“现在出台限购政策的城市并不是很多。一些没有出台限购政策的城市房价还在大幅度地上涨,比如说北京周边的河北地区,还有三四线城市。”
“对多数老百姓而言,买房还是的资产保值增值的办法。目前情况下,很多资金已经开始流向一线城市周边没有限购的城市,它们的房价直指一线城市。”黄岚表示,这说明社会上流动性过剩、而居民投资渠道过窄,应设法拓宽投资渠道。
提高百姓的住房支付能力,一方面要控制住房价,另一方面要努力提高居民收入。这样,收入在增加,房价能稳住,未来能“买得起房”的预期会更稳定,居民心里才踏实。同时,应该通过税收、金融手段,降低购买自住型住房的成本,让房子真正用来给人住。
文 建议,应大幅度降低公积金的贷款利率,这样更多普通家庭能通过公积金贷款买房,月供负担不会太重。同时,各地应该积极采取措施,盘活二手房市场和租赁市场,让人们有更多渠道通过市场解决住房问题。通过分散需求,居民就不需要全部挤到商品房市场上买房,政府保障的压力也会大大减小。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。