[摘要] 自2011年伊始，楼市调控政策就频频来袭，让楼市应接不暇。如今，第二季度也即将接近尾声，在这三个月里，到底有哪些政策在影响着武汉楼市？每一个政策出台之后，武汉楼市的市场、房企反应又是怎样的？本期，房天下记者将带你一一回顾。今天，先对2011年4-6月的主要政策做盘点。
时间：5月20日
政策：鄂版一房一价细则执行
关键词：一房一价 商品房明码标价
5月16日，湖北省物价局出台《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》，共16条，将从5月20日起正式施行。“鄂版”细则明确，商品房销售中须标明每套房源的总价和每平米的单价;物业服务内容和收费标准等，都要一一公示。
据了解，该细则将对商品房和二手房销售明码标价实行“一套一标”，由县级以上物价部门监督检查商品房明码标价。细则明确提出，除标价之外，开发商不得随意加价销售或收取未予标明的费用。若发现有未标明房源价格者，市民可拨打12358物价投诉热线。
细则要求，商品房经营者在销(预)售新建商品房前，应当按照国家有关规定，向县级以上价格主管部门申报价格，在规定的时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售;如果商品房在销售中，降价、打折的，应标明优惠幅度和折扣率，上调价格应重新申报。
从6月1日起，如果还有楼盘不公开标明每套房子的价格将受重罚。市物价局有关人士坦言，“一房一价”执行一个月未开一张罚单，主要工作是宣传、指导楼盘规范明码标价。6月份，将进入执法阶段。只要发现有开发商没有执行“一房一价”，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
市场反应：网友曝光已明码标价楼盘
对于此前的一房一价政策执行情况，有网友在房天下论坛爆料，称不少楼盘目前已经实行了“一房一价”。如网友“yanzhi05 ”表示：“我去看过秦水名邸、左岸美邻，都是一房一价的。”此外，还有盘龙水岸沁园、东方御景等楼盘也被网友点名已经执行了“一房一价”。
在5月21日房天下武汉全线看房团活动上，记者对看房楼盘的一房一价执行情况来了个彻底了解。据观察，汉口中心线的融科天城、航天双城、南国北都城市广场、华南国际广场、融侨锦江5个项目中，由于部分项目目前还没有开盘，所以只有航天双城对购房者公示了房源价格，现场可以看到不少网友驻足在公示牌前了解房源详情。
此外，从汉口金银湖线也了解到，金地格林春岸、万科高尔夫、沿海赛洛城、开来银湖鑫城、银湖御园、升华现代城这6个项目中，只有升华现代城公示了一房一价信息。此外，从华润置地橡树湾房天下置业大讲堂活动上了解到，华润置地橡树湾也已经对购房者公示了一房一价信息。
而在5月28日武汉房天下“轻轨看房团”活动上，可以看到银泰大智嘉园也公示了房源一房一价的信息。【详细】
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