[摘要] 昨日，市优化办第二督察组检查了保障性安居工程——后湖和百步亭花园两个保障性住房项目。据悉，截至7月底，全市保障性安居工程已开工80135套，占目标任务的74.4%，实现了时间过半、任务过半。
租期最长不超过5年 武汉公租房申请流程全解读(图)
编者按：房价高压之下，眼下租房子住的年轻人越来越多，毕业却不能马上就业的大学生；失业返乡而又无地可耕无业可就的农民工；为城市高昂房价付出代价的年轻白领，随着这一群体的不断扩大他们的住房问题也日益严峻起来。武汉市房管局介绍，今年，全市16个城区(含开发区)将完成11万套保障房建设任务，其中公租房3万套。截至目前，公租房建设计划已分解到各区，要求在年内全部开工。扩大保障房体系，对“夹心层们”无异是个好消息，那么，武汉的公租房申请程序如何？目前公租房建设情况又是怎样呢？
在住房和城乡建设部新闻发布会上，有记者问：对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”，政府又如何解决？住建部副部长齐骥给出的回答是：要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中，也次给出了清晰的解决路径。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。
2010年6月12日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。
【申请流程】
申请对象——中低收入住房困难家庭
公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用 房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
申请条件——60平内40平为主 申报程序如同廉租房
《意见》指出，现阶段，武汉市公租房重点解决城市中等偏下收入住房困难家庭的住房问题，逐步将符合条件的新就业职工和在汉外来务工人员纳入保障范围。
公租房如何申请?《意见》规定，中等偏下收入住房困难家庭公租房的申请和审核，参照廉租房相应程序执行。已通过廉租房、经济适用房资格审核正在轮候的住房困难家庭，也可直接申请轮候公租房;已享受廉租房配租和经适房的家庭，不得承租公租房。
同时，新就业职工和外来务工人员向所在用人单位提出申请，用人单位须编制住房配租方案报房管部门核准后实施。用人单位自建的公租房优先考虑提供给本单位符合条件人员租住，剩余房源纳入政府统一配租。
国土资源部下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》中要求，公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。
申请流程图
根据公共租赁房管理局的规定申请的全部流程为：
申请-初审-复审-公示-轮后-公开摇号-摇号结果公示-签订租赁合同-入住
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