[摘要] 今年前7个月：房地产行业内公开的股权并购数据合计为62宗，涉及总金额达到了175.39亿元，这一数字超过了去年全年的165.25亿元的并购总规模。而中原地产还预计房地产业全年并购交易总金额将超过400亿元。
（来源：东南快报）随着8月份银行新增贷款额度的减少，榕民间借贷更加活跃，部分放款人甚至表示只需提供证件复印件即可放款。银行人士提醒，超过同期基准利率四倍的高利贷不受法律保护，同时也要警惕“预存利息”类借贷骗局。
福州民间借贷放贷人陈先生近日通过媒体刊登了一则分类广告，表示只要借款人提供证件复印件作为抵押，借款金额在一万元至五十万元之间，便可当日出款。
陈先生表示，对贷款对象有所选择，目前仅对有福州户口的居民发放，并将通过登门拜访的方式来确定借款人资料的真实性和贷款用途。他相信，一些需要短期周转资金的生意人能够承受他开出的利率。
事实上，这种放贷条件对借款人而言有较大风险。
在榕银行业人士指出，民间借贷双方还是在法律保护的范围内确定利率。同时，那种在电话中宣称借款人无论贷款几万到几百万元都没有问题，只要借款人先把首期利息付上的“预存利息”类借贷方式基本可以确定为骗局，骗子很可能在收到首期利息后就销声匿迹。
该人士提醒，我国对于民间借贷已有法律规范。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
目前，一年期人民币贷款的年利率是6.56%，而陈先生发放的高息贷款年化利率已经达到240%（20%×12），是同类贷款的30多倍。
而且，对一些小企业主来说，在本身资金周转已经很紧张的情况下，再担负这么高的利率无疑是一场赌博。
不过从趋势上看，民间借贷表现正愈加活跃。某大型国有银行在榕分支机构人士昨日告诉记者，今年来该行的信贷额度实行的是按季度按月份控制，整体上呈现一种逐季递减趋势。这就意味着，从本月开
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