[摘要] 据公开数据统计，截至2011年上半年末，上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元，资产负债率已达近十年的数值高峰。
市场观点
叶檀：未来五年内仅一成房企能存活
如果中国的房地产调控政策持续不断，那么房地产企业家数(不算项目公司)会几何级数缩水，而市场控盘率会越来越高。接近负债上限的30%左右的开发商，会在今明两年清理出局。在未来五年内，房地产开发企业从万家下降到千家。(知名财经评论员)
谢国忠：通胀致资金紧张大量房企将倒闭
中国目前总共有近两万家房地产企业，房地产市场已出现大量不理性投资，而且中国目前的货币供应量过高，已进入一个长期通胀的阶段，这对楼市而言非常不利。预计在未来十年内，中国央行将保持较低的货币供应量，这将会导致大批靠借贷来维持的房地产企业倒闭。(独立经济学家)
董藩：持续萧条企业将难过年关
房地产调控应着力于利用市场手段改善供求关系，不应逼着开发商跳楼。市场若持续衰退、萧条，会有企业走上绝路、难过年关，这会给中国经济、社会带来大麻烦。特别是退房潮的出现会制造出严重的流血事件。(北京师范大学房地产研究中心主任)
陈劲松：2/3的企业不会有生死存亡危险
今年以来，大约1/3的开发商推迟或降低了顶目开发进度和速度，这类开发商的战略布局主要集中在一线和主要二线城市；1/3的开发商在以价换量。而这些开发商不会有生死存亡的危险。(世联地产董事长)
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