[摘要] 自2007年10月，中指研究院和房天下已经开始通过网络票选住宅新地标，至此已经有六个年头了，这六年里，武汉楼市经历了低迷、房价报复性上涨、史上最严厉调控、限购升级以及新国五条出台等种种状况，2013年，武汉楼市成交量屡创新高，住宅新地标再度豪迈回归，武汉楼市谁主沉浮值得拭目以待。
区域楼市概况
1、住宅市场——供应量相对较少
白沙洲板块正处于逐渐完善的过程中，所以在售项目不多，2011年-2013年10月累计供应123.6万方，供应 量相对其他主要区域较少，而且供应出现过断档，最长的时间在2012年9月-2013年3月，出现了三个月的空白期； 白沙洲板块内供应项目主要集中在万科金色城市、福星惠誉东澜岸、佳兆业金域天下、清能清江锦城等项目。 其中以万科金色城市供应量，占比42%。
图：白沙洲板块2011-2013.10供应面积
2、住宅市场——价值洼地，等待挖掘
白沙洲板块目前在售项目均价为6882元/㎡，相对武汉全市的均价较低，价值还有待开发，随着鹦鹉洲大桥通
车，白沙洲板块具有很大潜力成为第二个徐东，是目前武汉难得的价值洼地，知名房地产商争相入驻，如万科、 佳兆业、清能、福星惠誉、华润和复地。
2013年1-10月，板块内住宅累计成交44.86万方，同比增加36.15%，成交均价6711元/㎡，同比去年上涨5%。
图：白沙洲板块2011-2013.10成交面积及均价走势
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