[摘要] 统计显示，3月前两周武汉楼市成交持续走低，直到后两周才有所回升。成交的走低一方面在于市场推盘量较小，另一方面房贷和限购政策的收紧也使不少购房者持观望态度。面对如此的不利的市场情况，不少开发商都加大了促销力度。据悉，白沙洲一楼盘在区域内首推“一成首付”，力图促楼市回暖。
多业态产品云集白沙洲 开发商加大促销助楼市回暖
针对当前的市场情况，不仅是在购房首付上给予优惠，不少开发商也在产品住宅类型和营销渠道上下足功夫，打造较为丰富的业态产品线，力图吸引更多购房者。
仍以白沙洲为例，清江锦城目前推出的是二期88-110平米二三房，均价6800元，预计四月底开盘，参加房天下团购5千可享4万元优惠；融科花满庭推出89平米花园洋房，均价6600元，参加房天下团购5千可享96折；万科金色城市则出40平非毛坯寓产品，均价7500元，参加房天下团购 5千可享2万优惠。
据了解，作为武汉楼市实时热门门的片区之一，白沙洲目前的住宅产品类型非常齐全。像清江锦城有180万方的大型综合体，商业和学区配套完备；融科花满庭有独特的景观式园林，环境优越；万科金色城市作为区内最为成熟的大盘，此次推出的微公寓产品也是填补了区域内的空白，兼具居住和投资价值。
值得关注的是，在营销渠道方面，电商团购成为众多房企不约而同的选择。首次与房天下电商合作的万科金色城市相关负责人表示，一方面是拿出更多优惠给购房者，另一方面是及时将信息传达给购房者，传递积极的市场信号。
一个可以佐证的数据是，据房天下数据监控中心统计显示，3月武汉楼市的最后一周成交量4335套，相较3月前两周有较大幅度的提升。从区域来看，洪山以694套的成交量居于首位。表明在开发商一系列促销手段下，市场有转暖迹象。
业内人士表示，在政策趋紧的情况下，一成首付、打折优惠等方法能够在短时间内吸引大量购房者关注，有利于促进成交。长期来看，优质的产品和较为完善的配套设施，更能获得置业者青睐。
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