[摘要] 当众多房企涌进武汉并加大投资力度时，新港地产却只专注于沌口这一个区域，是哪些地方吸引新港地产扎根沌口？即将在5月底开盘的联投金色港湾是否会延续金色港湾系列的辉煌，又将给市场带来怎样的不同？为此，本期房天下品牌栏目《地产会客厅》对新港地产副总经理陆志威进行了专访。
谈竞争： 产品开发要符合客户需求 差异化策略更有竞争力
谈到住宅产品的开发情况时，陆志威表示，产品的开发要从满足客户的角度，从客户真实的诉求出发。就住宅产品而言，包括物业、配套、房型、外立面等一定要是经过大量研究，用心了解客户的需求之后做出来的产品，才能在激烈竞争中站得住脚跟。
“就联投金色港湾而言，我想首先是对金色港湾系列优点的传承，包括湖景资源、配套、物业等。在这个基础上，还增加了购房者对高科技住宅的要求。例如，有设计独到的人车分流系统，项目整体高出传统地平面一层，将彻底解决小区交通堵塞问题；三重的门禁系统，将对业主的人身及财产安全形成有力保障。”陆志威介绍称。
据了解，随着片区经济的发展，沌口地产市场竞争也愈发激烈，万科、联投、观澜等房企都有在此布局。联投金色港湾如何在众多楼盘中如何脱颖而出，陆志威也发表了自己的观点。
他表示，一方面借助新港地产深耕沌口的品牌和产品优势，另一方面项目也在采取差异化的竞争策略，拓宽营销渠道，“为此，我们也参加了房天下举办的移动购房节，金色港湾双湖泊岸和金色港湾五期都推出了5套特价房，以期吸引更多购房者。”
“我认为，在当前的移动互联网时代，抢占移动端是一大趋势。像房天下推出的新房帮就是一款不错的APP产品，我就有朋友通过新房帮买到了心仪的房子。购房者能够和置业顾问实时交流，省掉了大量看房找房的精力，对楼市三房都是有利的事情。”
采访手记：
陆志威先生很年轻，有着丰富的海外游学经历，这让他对事物的观察更加独到，对新事物的捕捉也更加敏感。在项目上，他更执着于对优质产品的追求，可以说这也正是新港地产一系列住宅产品共有的特质。相信这次联投金色港湾的打造，亦将给沌口地产市场带来新的改变。
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