[摘要] 近来，地产大佬保利在华东区域部分楼盘先后设计了一种全新的购房付款模式用于助推刚需产品，买家只需要缴纳几万元定金便可签订购房合同，可选择在一年甚至更长的时间后才缴纳首付款以及办理银行按揭。5月，这种付款方式在南京刮起了一阵“低首付”风，如今，这阵风潮刮到了武汉。
变相降价 从降低首付比例开始
从推出“低首付”降门槛的楼盘数量上看，目前武汉市已经有10多家楼盘实行低首付策略，而且部分即将开盘推新的项目也有此意。
武汉房天下高级分析师亚麻认为，楼盘推出“低首付”实际上已经是一种变相降价了，但采用“低首付”方式的好处是避免了直接降价的尴尬。
她进一步表示，当楼市处于震荡期时，房价始终是最敏感的话题，一旦大幅降价，容易受到老业主的质疑，降价后卖不掉往往更加不利，因此开发商采取“低门槛”的做法招揽客户，可以在不用降价的前提下吸引购房者。
擅于投资的张先生也表示，“从实际情况来看，先花一二十万拿到房子，对一般人来说，阻力并不是很大”。他还建议手头相对宽裕的买房人不妨在“截止日期”之前做一些理财投资，由此获得的也可以视作是对房价的“补贴”。
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