[摘要] 近期，房天下一份调查显示，许多长期在北上广深打拼的“漂”一族对目前国内一线城市的房价已经失去信心，不少人决心回家置业。此外，还有一群外地的“毕房族”们为了离家更近，也决心回家买房。
近期，房天下一份调查显示，许多长期在北上广深打拼的“漂”一族对目前国内一线城市的房价已经失去信心，不少人决心回家置业。此外，还有一群外地的“毕房族”们为了离家更近，也决心回家买房。
回家大军如此汹涌，气势上是够了，决策上却略显弱势。由于离家太久，武汉的日新月异让许多想要归家的游子手足无措，信息的不对称导致一些人在“在哪买房”问题上无从下手。对于回家的游子，去哪里买房安家为合适呢？为此，房天下将针对前期调查中网友比较热衷的几大区域进行中立、客观的点评，以帮助大家更好的置业，首期请看白沙洲片区。
回汉买房必看白沙洲
在这个问题上，一组简单的数字可以说明一切。以武昌区为例，如果说目前武昌的中心是中南路，那么目前武昌内环的均价接近20000元/平方米，靠近三环的光谷已欲破万，南湖也已涨至八、九千，而离武昌中心较近、地处二环的白沙洲均价还保持在7000元/平方米。
2013-2014白沙洲板块与全市价格对比（来源：中指研究院华中分院）
白沙洲，地处武汉二环线南段，北临江盛路，南至青菱湖，西接长江，东近武纸公路，隶属于武汉市的七个中心城区之一的洪山区管辖，是一块不折不扣的滨江地块。整个区域里，只有两条主干道——武金堤公路和白沙洲大道，但是这两条主干道却跨越了三座长江大桥，即正在建设的杨泗港长江大桥、去年年底通车的鹦鹉洲长江大桥和使用已久的白沙洲长江大桥。
白沙洲范围及地理位置
白沙洲的价值（来源：中指研究院华中分院）
白沙洲距离武昌中南路7.3公里，它对于武汉中南路而言，就如丰台区之于北京天安门、虹桥之于上海南京路、海珠区之于广州市政府、宝安区之于深圳世界之窗，而丰台、海珠、宝安这些地段，房源单价至少20000元起，上海虹桥所属的长宁区均价更是破40000元。相形之下，拥有相同地段价值的白沙洲，价格却仅是这些区域的三分之一。
区域开发热度分析（来源：中指研究院华中分院）
综合来说，它既拥有城市二环的地理坐标，又坐拥长江沿江景色，更是三座长江大桥桥头堡区域，如此之多的价值利好，却只要7000元一平方米。
低价的原因
近年来，武汉呈现飞速发展之势。过去，市政府倾力发展东湖高新区，着力打造“大光谷”概念，致使光谷、汤逊湖、南湖房价飙升，白沙洲的发展远远跟不上其它区域，价格涨幅并不显著。
区域成熟度分析（来源：中指研究院华中分院）
由于发展缓慢，其区域的交通、配套都不能跟上二环整体区域的发展步伐，但正因如此，回家置业者便有了低价入主武汉二环的机会。
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