[摘要] 房天下根据调查结果,在武汉三镇分别选择了相应的投资置业热区,以供回家置业的网友们参考。本期,区域点评系列第二篇——“回汉买房 遇见不一样的四新”,让离家太久的游子们重新认识武汉,重新认识汉阳。
武汉领馆区所在地
2013年,武汉领事馆区选址汉阳四新墨水湖附近,这个曾经被称作“农场”的地方,顿时镀上了一层洋气的“金色”,许多人都在预测,它会不会发展成为武汉的“三里屯”。
从领事馆区看墨水湖大桥
目前,武汉有大约6000家外资企业,每年约1500多位经济技术专家来汉工作,长期居住的外籍人士有近万人。武汉领事馆在四新的设立,势必将拉动整个片区的发展,而如今领事馆的尚未成形,给购房者埋下伏笔,低价入主四新的绝佳时期尽在眼前。
发展潜力
由于地处汉阳,四新一开始并未受到大多数人的关注。2009年,金地以12.83亿元取得四新地块、高调宣布将在此开发高端住宅项目金地澜菲溪岸。2010年,绿地、名流、庭瑞相继入驻。随后,招商、卧龙、广电、和昌、恒大等大牌房企纷纷相中四新地块。
区域开发热度分析(来源:中指研究院华中分院)
如今,四新地区房产开发已经进入收获期,区域主要配套设施均已进入。医疗配套有武汉市中医院在此落户;教育方面有武汉新区中学、英才小学、英才中学、武汉外国语学校、江汉大学、武汉三中四新校区等等;会展方面有武汉国际博览中心展览馆的开馆;酒店方面有国博洲际酒店的开业;大型商超方面有日本永旺的入驻在建等等。此外,韩国乐天集团、本土中百集团也打算在四新新城建造大型综合商业中心。
区域发展潜力分析(来源:中指研究院华中分院)
2014年,武汉卖房206864套,洪山成交30846套名列榜首,汉阳区成交20381套位列第二,而四新成交量占据了汉阳区整个成交的大头。
四新片区投资价值综合测评(来源:中指研究院华中分院)
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