[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年一季度武汉有90个楼盘价格发生波动，其中房价环比上涨楼盘数有72个，房价环比下跌楼盘数为18个，涨价盘占比80%，跌价盘占比20%。蔡甸区涨价盘多，共10盘上涨。
据房天下数据监控中心统计，2月（1月21日-2月20日）武汉共计有42个楼盘发生价格波动，其中，价格出现上涨的楼盘共计35个，占比83%；价格出现下跌的楼盘共计7个，占比17%。其中，蔡甸区有8个楼盘价格发生波动，数量多。
2月武汉42盘价格波动 35盘价格上涨
房天下数据监控中心统计，2月共计有35个楼盘出现价格上涨，其中位于东湖高新的蓝光COCO时代上涨了900元/平，位于汉阳的青澳都市尚巢上涨了800元/平，位于经开的海伦小镇上涨了612元/平，其余楼盘的上涨额度均在500元以内。从片区分布看，蔡甸有7个楼盘价格上涨，东西湖有5个涨价盘，江夏有4个涨价盘，数量位居片区前三名。
（来源：房天下数据监控中心）
2月价格上涨幅度高的项目是经开的海伦小镇，房天下监控数据显示，1月该项目均价为3688元/平，2月价格则涨至4300元/平，涨幅高达16.59%；涨价额度高的则是位于东湖高新的蓝光COCO时代，1月该项目均价为8400元/平，2月价格则涨至9300元/平，单价上涨了900元/平。
整体来看，价格上涨的原因多为推盘开发商推出了不同类型户型产品，或前期销售去化情况好，因而提价。如万科金域蓝湾目前所推产品是大户型，价格比前期要高；蓝光COCO时代、恒大名都、农房上海公馆、尚湖熙园等楼盘则是因为销售情况好而涨价。
2月仅7盘价格下跌 高跌价1200元/平
从跌价盘来看，据房天下数据监控中心统计显示，2月武汉楼盘单价下跌幅度集中在100-500元/平的范围内，像江夏的兆麟育龙湾降价200元/平，汉阳的紫荆嘉苑降价200元/平，东湖高新的MOMΛ焕城降价500元/平。
（来源：房天下数据监控中心）
数据显示，2月下跌幅度和降价额度大的楼盘是位于汉阳的海伦春天，其价格跌幅为15.38%。据房天下数据监控中心统计数据显示，1月该项目房价为7800元/平，21月其价格跌至6600元/平，单价下跌了1200元/平。主要原因是因为该楼盘目前仅剩下大户型尾盘销售。从区域来看，跌价盘分别位于东湖高新、汉阳、经开、江夏和蔡甸。
据房天下了解楼盘降价的原因，有些是项目进入销售节点后期，所以尾盘降价，如海伦春天；有些项目是因为所推房源户型不同，像依山龙郡，目前主推产品变了，之前是小高层，现在是高层，所有价格适当调整。
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