[摘要] 2015年， 在武汉怎么买房？一个字：抢。抢房源，抢优惠，抢利率。“本只有不到20个项目入市，3月底五部委突发新政后，江城新楼盘上市数量翻番，达到41个，4月楼市争夺战已经打响。”有业内人士如此评论。在刚需购房者纷纷“抢房”的情况下，改善性、二套房的置业需求被激活，楼盘成交增量不小。
改善性需求被激活 二套房置业比重上升
值得注意的是，3.30新政中，二套房贷款低首付降至4成，若首套房贷款还清，利用公积金贷款可享二套房首付降至3成。
对于二套房的政策优惠向来十分难得，有不少置业者闻声出手，改善性需求也被大大激活，大户型产品逐渐受到市场的欢迎。
“我们大户型比重一直在70%左右，因为我们这边的客户基本上都是武昌老城改造的购房者，追求更好的居住环境。”保利公园九里项目负责人深有体会，“从去年限购解除后，就有不少老业主也购买了二套房，而二套房贷首付降低后，更是掀起了一波购房小高潮。”
此外，水域天际也有相似情况，由于南湖楼盘并不多，限购放开后，不少二次置业者、外地购房者有了购房机会，项目受益的购房者可达有3~4成。
对于准备二次置业或者考虑换房的购房者，有业内专家建议：一定要准。
至于适合的楼盘推荐，汉口沿海菱角湖壹号有167平~220平四居产品；汉阳九龙仓月玺有132平~184平产品；武昌的金地雄楚1号有132平三居产品。
专家表示，楼市政策中，此类优惠政策稍纵即逝，随时有可能首付比例提升，再度提高换房门槛，因此应在本轮政策利好中配置适合自己的居住资产。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
