[摘要] 光谷，作为武汉楼市的兵家必争之地，向来撕逼惨烈。为在此抢占一席之地，众房企也是蛮拼的，“招保万金”四大品牌中已有三家在关山大道打下江山，硬是将沿线房价推向了万元俱乐部。随着光谷的东进南扩，区域新老盘的竞争也愈演愈烈。
光谷东扩南进引小生踢馆 各出奇招刷存在感
伴随着光谷版图的扩张，越来越多的新盘成为“东进南扩”的一员。除了万科、保利、金地等品牌房企在关山大道深耕外，一波新晋小生也在此热土上开疆扩土。面对老盘已形成的强悍地位，小生们纷纷使出高招来刷存在感。
八仙过海各显神通。海派地产旭辉在武汉的盘旭辉御府落子光谷，面对区域内惨烈的竞争，为与万元老盘形成差异化竞争，这一次旭辉并未“以开发中高端精品住宅为主”，反而走的是亲民路线，均价7字头，首开2卖了2.5亿，成功突围。
相比这种温和的路线，蓝光COCO时代与老盘的较量显得更为猛烈些，这同样是蓝光在光谷的盘，原本是毛坯房，今年大胆创新走非毛坯抢占市场，4月底发布智能非毛坯产品预计5月24号推出非毛坯86、88平房源，目前优惠1.5万享受5万，这速度怎一个快字了得？不禁让人想问：是要与区域其他非毛坯房死磕到底的节奏么？
在产品丰富大牌不缺的光谷，新晋者总有各种招数。MOMΛ焕城以科技路线叫板老盘，倾心打造的科技节能的青年运动小区均价仅6字头，成为一大波刚需的菜；还有打文化牌的北大资源山水年华，也是武汉文化地产，均价7400元/平方米。
当然还有一些小鲜肉，乘着光谷“东扩南进”的热风占优势，非毛坯盘当代国际城、预计7月中旬开盘的统建天成美景均有地铁2号线南延长线经过;均价7800元/平方米的国创光谷上城，临近规划的29号线教育中路站仅500米左右。
众多房企扎堆光谷，新老盘的激烈竞争不言而喻，在楼市新常态下，无论是地位难撼的老盘，还是频频使出新招的小鲜肉，兴许只有拿出真正的看家本领才能更好的捍卫自己地盘，吸引更多购房者的目光。
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