[摘要] 园博园开园后，周边居民有福了！不仅可以享受武汉大的城市公园成为自家后花园，另外园博园配套的商业中心汉口里、湖北院子也将成为社区商业中心。那么，哪些楼盘的居民受益？
房天下讯 历经近2年建设，投资40余亿元，武汉园博会正式开园迎客啦！本届园博会园址位于张公堤城市森林公园西段，北临金山大道，东接金南一路，西临古田二路和古田四路，用地面积213.77公顷，主场地为江汉区及硚口区长丰地块和东西湖区金口垃圾填埋场。举办时间为今年9月底至2016年4月，园博会结束后，这里将作为城市公园保留。
园博园开园后，周边居民有福了！不仅可以享受武汉大的城市公园成为自家后花园，另外园博园配套的商业中心汉口里、湖北院子也将成为社区商业中心。那么，哪些楼盘的居民受益？
园博园西片（古田二路）：
园博园西片属于硚口区，位于古田二路和三环线的交界处，目前是武汉园博会周边在售楼盘多的片区。房天下数据监控中心显示，这里聚集了凯德、宜家、海尔、广电、招商等多家大牌开发商，新房市场均价在10000——15000元/平左右。另外华润、美好置业在此地储备的地块目前已动工，即将入市。
2014年3月，分割成5小宗的长丰村商住地块全部被名流置业（后改名美好置业）及其子公司拿下，成交金额达到53.7亿，总成交面积达到50万平方米，总体量近200万方。同年9月，名流置业将其中两宗P（2014）015号地块、P（2014）016号地块以38.04亿元转让给华润。数据显示，这两宗地块净用地面积近21万方，成交价22.7亿元。
根据环评报告，目前华润（长丰村C1包）“华润翡翠城”即将入市，该地块位于古田二路和三环交界处，净用地面积近16万平方米。规划将新建19栋25～57层高层住宅楼，11栋1～3层独立商业楼，1栋9班制幼儿园，1栋12班制幼儿园。总投资约42亿元，总建筑面积约77万平。华润另一宗地块（长丰村B包）位于古田二路与长丰大道交界处，净用地面积约5万方，该地块规划还未公布。
另外，美好置业的长丰村项目即在华润翡翠城正对面，项目定名为美好·园博城。该项目为住宅小区，将建设5栋49F高层住宅、4栋34F高层住宅、2栋33F高层住宅、1栋幼儿园及裙楼底商。规划净用地面积为8.6万平米，总建筑面积为43万平方米。项目初步拟定其建设工期为29个月，2014年9月已经动工，2016年12月竣工验收并交付使用。
园博园西门口的华润翡翠城
另一方面，该片区在售楼盘众多。广电兰亭荣荟主推12号楼、13号楼67-84平两房房源在售，折后均价10000元/平；预计10月开盘5、8、9号楼的66-125平房源；招商江湾国际主推2号楼108-148平新品房源，6号楼105-141平三房、四房在售，折后均价12500元/平；海尔国际广场主推5、7号楼85-140㎡房源，预计2015年10月开盘。
除了住宅，商业项目包括天宇万象国际，目前主推1号楼57-115㎡LOFT，可整层1272平一起出售，均价12000元/平；盛惠邻里MALL30-90平商铺在售，20000元/平起售；海联时代广场主推1号楼49-88平公寓，认购1万享9折优惠，折后均价7900元/平；广电财富中心主推190-1500㎡甲级商务写字楼，均价10500元/平。
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