[摘要] 汉口沿江商务区位于长江西岸偏北，北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。汉口沿江商务区板块依水而立，区域内自然环境得天独厚；今年11月房天下联合中指研究院对汉口沿江商务区板块进行深度研究，并对2015-2016区域住宅新地标进行深度解析。
编者按：汉口沿江商务区位于长江西岸偏北，北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。汉口沿江商务区板块依水而立，区域内自然环境得天独厚；今年11月房天下联合中指研究院对汉口沿江商务区板块进行深度研究，并对2015-2016区域住宅新地标进行深度解析。
研究背景
中国城市住宅开发水平日趋成熟，每个城市不断涌现出具有城市人文特征及时代气息的住宅建筑群。一些住宅项目因其地段优势和内在品质已经超越了项目本身的市场影响力，成为城市和区域的显性标识。甚至，取代了原有的城市地理标志而成为城市的新地标。这个过程不仅仅是项目品牌的积累过程，也是市场对项目的认可过程。自2008年开始，中指研究院华中分院联合武汉房天下，连续八年开展“武汉住宅新地标研究”，认证和推广了一大批对武汉房地产市场发展、对改善武汉市民居住环境起到重要作用的住宅项目，“武汉住宅新地标”也成为消费者投资置业的首要参考。
中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分，每个指标下设二级指标，结合主成分法、德尔菲法与层次分析法对各项指标进行量化和非量化分析，终评选出2015-2016年武汉住宅新地标项目。
武汉楼市板块分布
图：板块分布示意图
板块解读——汉口沿江商务区
区位：武汉之滨江核心
汉口沿江商务区位于长江西岸偏北，北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。汉口沿江商务区板块依水而立，区域内自然环境得天独厚；拥水而兴，形成了独具特色的滨江文化区。优越的临江区位，不仅能为居民营造高品质舒适的居住环境，还能带动武汉沿江地区产业经济的发展，更能辐射至长江以南，成为汉口核心区发展的助推力，为新兴商业圈的建立提供了更大的空间，使板块的区位价值进一步体现，进而成为武汉的经济、政治、文化、信息中心。
交通：两桥、两环、三轨、一隧道
汉口沿江商务区板块地理位置优越，尤其是‘一桥飞架南北’之后，真正实现了‘天堑变通途’。随着长江二桥、天兴洲大桥、二七大桥建成通车，逐步形成完善的闭环线路，大大改善了沿江区域的交通拥堵的状况，从而使沿江地区的辐射范围更广。而未来地铁3号线和8号线的全面通车，板块的交通将会更加畅通，将形成“三桥、三轨、、两环、一隧道”的水陆交通网，便捷该区域与武昌、汉阳等地的沟通与连接。
两桥：长江二桥、二七大桥，实现武汉中心城区多条出城交通、过江交通的立体切换；
两环：内环线与二环线的建成，大大缓解了武汉中心城区的交通压力。
三轨：轻轨1号线及地铁3号线与8号线贯穿区域，高效快捷通达武汉三镇；
一隧道：过江隧道贯穿长江，实现了汉口与武昌的。
产业：升级与转型
过去的汉口沿江商务区一直是武汉发展的核心区域，并且在中国近代史上成为仅次于上海的第二大工业和贸易中心。但老城区人口密集、基础设施落后等问题一直制约着本地经济的进一步发展。
目前随着基础设施的建设和交通状况的大大改善，汉口沿江区依托近代以来五国租界的历史建筑，延续历史文脉，大力发展金融业和现代服务业，积极打造中心城市商贸聚集区。同时，充分挖掘区域历史文化资源和滨江风景，加快发展文化旅游产业，如吉庆街、古德寺等，从而加快本地区产业的升级和转型。
未来，随着金融业、信息服务业、文化旅游产业的发展和众多大型居住社区的建成和入住，区域辐射能力进一步提升，汉口沿江将成为区域的发展的标杆，继续引领武汉市的发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
