[摘要] 公积金买房一直都是大家关注的问题，因为公积金贷款利率相对来说要低不少。2015年的公积金贷款利率是4.25，2016年的公积金贷款利率是3.25，比商业贷款利率低的不是一点点。
公积金买房一直都是大家关注的问题，因为公积金贷款利率相对来说要低不少。2015年的公积金贷款利率是4.25，2016年的公积金贷款利率是3.25，比商业贷款利率低的不是一点点。
公积金政策不仅仅在贷款利率的变化，2016年或将提高公积金贷款上限。据悉，继续释放结余资金、支持住房消费已经成为2016年住房公积金放宽使用范围、扩大使用群体的重中之重，这不仅关系到城市居民住房这一重大民生问题，更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。
在2015年底的住房城乡建设工作会议上，陈政高指出，在2015年推进住房公积金管理体制改革的基础上，2016年将进一步用足用好住房公积金。如何用足用好住房公积金呢？
根据现在的市场情况来看，用足用好住房公积金的有效手段不仅仅在于降低公积金贷款利率，而是要提高公积金贷款上限，扩大覆盖使用范围和使用人群，优化公积金提取使用流程，提高结余资金使用效率，这才能让公积金大限度的支持住房消费。
更有某地产分析师认为：“提高住房公积金核心的问题就是提高现有公积金委托贷款上限。如果贷款上限不突破，其他任何放松、放宽没有实际意义，因为其他松绑都是辅助性的。”
而且从个人买房的角度来看，公积金贷款上限也是买房绊脚石。很多房地产商并不支持公积金和商业组合贷款，如果你公积金贷款额度不够，就只能迫不得已选择商业贷款，这不仅不利于公积金保值和增值，也不利于促进房子成交。所以，提高公积金贷款上限也是民意所趋。
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