[摘要] 面对开年后的系列新政以及疯狂的楼市现状，2016年武汉楼市发展趋势如何？各大品牌房企又会如何应对？什么样的房子值得购买？对此，3月15日，房天下举办大话地产业界沙龙，一些房企高层、代理公司高层、业界专家学者以及媒体代表汇聚一堂，展开深入探讨。
编者按：进入2016年，随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等系列利好政策的出台，为楼市注入一针兴奋剂。在此背景下，武汉楼市保持火热态势，今年1月新建商品房成交超2万套，2月住房成交1.43万套。
面对开年后的系列新政以及疯狂的楼市现状，2016年武汉楼市发展趋势如何？各大品牌房企又会如何应对？什么样的房子值得购买？对此，3月15日，房天下举办大话地产业界沙龙，一些房企高层、代理公司高层、业界专家学者以及媒体代表汇聚一堂，展开深入探讨。
房天下讯 2016年3月15日，一场主题为《武汉市场还能“疯”多久？——2016品牌房企营销新思路》的大话地产在华发中城荟举行，本次高端谈话沙龙由武汉房天下媒体集团主办。会上，武汉房企高层、代理公司高层、业界专家学者以及媒体代表汇聚一堂，共同探讨2016武汉楼市格局变化、深入剖析品牌房企营销之道，并为2016年购房者该如何买房提出建议。
下午2点45分，《武汉市场还能“疯”多久？——2016品牌房企营销新思路》高端谈话沙龙正式拉开帷幕。湖北房地产经济学会常务理事、中指研究院（华中）市场研究总监李国政、武汉普提金幸福建设开发有限公司总经理张仁天、联发集团武汉房地产开发有限公司副总经理吕永法、华发•中城荟营销总监 、武汉新能置业有限公司副总经理周宝成、武汉华鼎创投开发有限公司营销总监彭涛、武汉伟业联合房地产顾问有限公司品牌发展事业部策划总监邹毅、武汉房地产开发企业协会编辑部主任 哲、《光华楼评》杨光华、房天下新房集团武汉公司媒体中心总经理申静、湖北房地产经济学会专家委员、中国地质大学研究生导师殷跃建等诸位房地产圈内知名人士参与了本次活动。
未触及"天花板"武汉房价补涨是态势
数据显示，2016年3月至今，新房成交套数已达1.5万套，日均销量达千套，武汉各区域楼盘价格均有上涨，开盘楼盘中“日光盘”与日俱增。旁观者以为这只是所谓楼市“疯狂”下的空洞的数字，但是一线的开发商以切身经历让这些数字更能呈现当下甚至是2016年的楼市发展态势。
在《光华楼评》杨光华看来，“补涨”是当前楼市发展下房价的一种态势。以2015年武汉楼市的成交量和成交金额为例，万科、保利等品牌开发商在武汉的单价并不算高，可以说价格方面存在很大的空间。
2016年的武汉楼市，尽管表现不如北上深等城市的夸张，但购房者忧心的“能否及时买到房子、能否选到合适的房子“，也是房价上涨的一个缩影。
与会房企代表则认为，武汉楼市不是虚涨，是补涨。补以前欠下的债。
作为当前热门的武汉CBD区域，不仅有泛海深耕于此多年，近几年更有华发、中城、恒大、远洋、新华集团等后来者的择机进驻。这一板块的居住价值一目了然，房价更是为人津津乐道。
湖北房地产经济学会专家委员、中国地质大学研究生导师教授殷跃建则认为，目前武汉房价依旧处于合理的涨幅空间，并未触及房价“天花板”。甚至于在武汉CBD，目前并不是武汉房价的峰值，随着其商务功能逐渐凸显，未来3-5年里，其房价依旧有上涨的空间。
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