[摘要] 2015年被称为武汉“豪宅年”，高端住宅成交套数破万套；2016年上半年高端项目持续抢手，其中，多个楼盘走装修房路线，如泛海、华发、恒大等旗下楼盘。而随着高端市场的走俏，房价也节节攀升，单是一季度武汉高端住宅成交均价超过18000元/平，与此同时，还提升各个片区均价。
高端盘带装修趋势明显 助推武汉房价近万元/平
在系列政策的推动下，改善型需求得以释放，武汉高端住宅市场迎来春天。在今年的高端市场中，各大品牌房企逐渐对装修房宠爱有加，并助推各区域房价上升。
就大汉口而言，高端住宅项目普遍在3万左右，位于江汉区的万科翡翠国际（6月均价25000元/平）、恒大御园（住宅已售罄）、泛海国际桂海园（均价28000元/平）、华发中城荟（6月初均价27000元/平， 目前已有房源已售罄）、越秀国际金融汇（6月均价30000元/平，7月32000元/平）等高端盘推出的均是装修房，将片区均价提升至12810元/平。
而位于江岸区的武汉天地云廷，6月中旬网上报价43000元/平，如今，一期售罄，二期预计2017年加推，片区均价高达15236元/平，每平米高出武汉整体房价5000多元。
如今武汉高端市场动态颇多，一贯主打装修房的万科，今年以来加大对高端产品的开发，“翡翠系”遍布武汉三镇；还有部分房企原本打造毛坯房，如今也开始新增装修房，典型代表就是位于光谷的保利时代、融科天域，可见装修房趋势日渐明显。
其中，保利时代六期天悦黑檀系建面70-140平装修房，预计2016年下半年认筹；融科天域后一期非毛坯S系，预计2016年7月底开盘，主推建面约99-120平的户型。
如今，人们生活节奏加快，很多人没时间装修，而且自己装修也会造成垃圾和材料浪费等问题，因此，装修房越来越受到市场的认可。但由于装修房拉高了房屋总价，因此，武汉高端装修房对武汉房价也有一定推动作用，2016年6月，武汉房价涨至9910元/平，即将破万。
当然，对于部分追求生活品质、装修个性的高端置业者，也可以重点考虑那些品质楼盘的毛坯房，比如：中建大公馆、国采光立方 、中建御景星城、复地东湖国际等楼盘。
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