[摘要] 7月15日土拍市场两宗城中村地块（硚口区常码村和洪山区新路村）分别由自然人吴志能以9.57亿元拍得。武汉地产集团的马甲公司拿下，成交价近26亿元。
7月15日土拍市场两宗城中村地块（硚口区常码村和洪山区新路村）分别由自然人吴志能以9.57亿元拍得。武汉地产集团的马甲公司拿下，成交价近26亿元。
我们重点来说作为硚口区今年以来首宗入市的城中村地块，常码村不在常码头，而是位于古田片区。
P（2016）063号常码村地块净用地面积约16万平方米，起始总价近26亿元，共分为4小宗地块。
其中，K1、K2地块位于轻轨1号线古田二路附近，净用地面积约9.8万平方米，为商住、娱乐用地。根据挂牌文件，K2为原永利村旧改用地，这2宗地块将涉及地铁12号线的基础设施用地，地块北边楼盘有华润翡翠城均价11000元/平；西边与南边的楼盘有天宇万象国际、海尔国际广场、千禧城现均价都在15000元/平，美好名流汇预计将在8月加推，按照周边楼盘的价位，估计破万也是意料之中，凯德西城预计将在月底加推40年产权的公寓，价格也是值得期待；东边有广电兰亭荣荟均价13000元/平。
K3、K4地块为纯住宅地块，位于轻轨1号线舵落口站附近，净用地面积约6.5万平方米，属原航天电工集团有限公司用地，在地块周边现有汉水岸现均价11000元/平，汉江湾壹号均价13000元/平。
K1、K2周边在售楼盘
K3、K4周边在售楼盘
近年来，古田片区重点建设汉江湾生态新区，招商、华润、凯德、海尔、广电等知名开发商先后在此圈地。由于地处汉口老城区的轻轨沿线，这里各项生活配套完善，更分布着宜家荟萃、凯德古田广场、园博园等重量级商业和生活配套。房价在2011年即已涨至万元，目前该片区新房均价为15000元/平左右。
接下来重点介绍常码村周边在售楼盘，为小伙伴们解析为何周边楼盘能破万~
房天下大武昌买房交流群 227683429
房天下硚口买房交流群 279138043
房天下后湖买房交流群 279587085
房天下大汉阳买房交流群 347525297
房天下光谷核心买房交流群 578833376
华润翡翠城位于硚口古田二路园博园西入口旁，接壤武汉“城市绿肺”公园——园博园，总建筑面积约100万方，为主城区内稍有的百万方大盘。一期建筑面积约34万平方米，由4栋高层、5栋超高层住宅及2万方商业街组成。
华润翡翠城地理位置临近二环CBD，占据长丰大道高架与古田二路高架两条区域核心主干道，助力区域快速融入汉口CBD。项目周边拥有十余路公交站点及1号线、6号线、7号线、12号线等多条地铁线路（部分规划中），形成便捷的立体交通网络，区域内1000米范围内轨道交通覆盖率达到75%。
项目周边目前汇聚了华中地区的宜家荟聚购物中心和华中地区大型的凯德广场——凯德古田广场，以及沃尔玛、麦德龙、武商、中百等多家大型商超，同时项目自带商业，共同形成区域核心的商业中心区。
 |
| 华润翡翠城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 硚口区硚口 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
报名即享房天下优惠
手机报名请戳此处>>
房天下专家咨询热线：027-82226127
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
