[摘要] 随着大武汉的城市复兴,三镇格局中蕴含着多中心发展的城市脉络,每一个行政区划中都有多个已然成熟或正在开发中的“新中心”。这些新中心凭借这政府的规划和定位,商企的大力支持,正一步步将蓝图变为现实。
随着大武汉的城市复兴,三镇格局中蕴含着多中心发展的城市脉络,每一个行政区划中都有多个已然成熟或正在开发中的“新中心”。这些新中心凭借这政府的规划和定位,商企的大力支持,正一步步将蓝图变为现实。
在这些正发展的如火如荼的光谷、四新等城市副中心中,有一个地区常常被人遗忘,它就是杨春湖城市副中心。
不过,杨春湖的尴尬地位就要结束了。8月9日,武汉在网上挂牌出让洪山区杨春湖商务区的三宗中心地块,净用地面积近30万方,起始价达78亿元,楼面价约5000元/平。
终,三宗杨春湖商务区地块共拍得125.9亿元,其中首开经过4竞价击败华侨城、金茂竞得杨春湖74号商住地块,成交价73.5亿元,楼面价14272元/平,溢价率185%,一举夺得洪山区地 桂冠。
其余两宗商服地块底价成交,72号由华侨城28.9亿元摘得,楼面价4767元/平;前海人寿以23.5亿元拿下73号地块,楼面价4958元/平。
规划显示,杨春湖商务区北临友谊大道,西至沙湖港,南到东湖,东靠三环线,规划总面积6.74平方公里。杨春湖商务区将以武汉火车站、未来的迎鹤湖公园为双核心,双核之间的景观大道为中轴线,周边布局站前综合商务区、站北综合服务区、环迎鹤湖商务区、滨湖旅游区以及滨水居住区。
房天下数据监控中心显示,杨春湖商务区的启动地块为2014年9月挂牌出让的杨春湖公园地块,这宗商住用地约10万方,由中铁以11.6亿元拿下,楼面价约3825元/平。2015年底,该地块开发的楼盘“杨春湖畔”入市,均价8200元/平,目前该楼盘新售价已涨至9700元/平。
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杨春湖畔基本信息 | ||||||
单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区武昌核心 | |
开盘时间 | 预计2016年9月份新品加推 | |||||
户型 |
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新动态:杨春湖畔现有楼栋已售罄,新品预计9月加推,敬请关注!杨春湖畔位于友谊大道与杨春湖路交汇处(杨春湖景苑对面)。
周边配套图
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