[摘要] 近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起步相比显然有一个质的飞跃。
现在，随着人们生活水平提高，生活质量跟着提升，人们对居住品质的要求越来越高。由于别墅产品的稀缺性，别墅产品的市场价格仍会处于逐年上涨的态势之中。另一方面，随着存量进一步去化，别墅更加稀缺珍贵，其产品也更趋于高端化，成为诸多成功人士竞相追逐的对象。
近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起步相比显然有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅成为越来越稀缺的产品，因此笔者还是很看好未来别墅市场的发展，预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。
据《2016年版中国别墅行业发展现状调研及投资前景分析报告》分析，随着人们生活品质的不断提高，市场对适用性和居住性别墅产品的需求也日益加强，渐趋理性的购房者，对居住产品以及生活品质要求也日益严格。
在这样的环境下，别墅的投资价值也因此显现。别墅是一种资源性产品，通常具备山水园林等自然资源，拥有良好的大环境，这为别墅产品赋予了不可复制性和稀缺性的特点。同时，别墅项目的容积率较低，而城市中心的低容积率别墅用地在禁令之下也表现出了“不再有”的稀缺性，买别墅就相当于占有了土地资源。另外，别墅市场也有“马太效应”，好东西越来越少，不少外来投资客也将目光瞄准了保值性更强的高端别墅。
现如今，越来越多的别墅重视起商业配套，比如打造涵盖酒店，商业街，休闲会所，超市影院等一系列的商业配套，从此告别别墅“隐居”的传统概念，以满足人们多元化的现代生活需求。
以下是武汉及周边在售的具有不错的投资潜力的别墅产品，仅供参考。
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