现在炒房客是套现离场，还是已经被套牢？

现在炒房客是套现离场，还是已经被套牢？

答：有已经离场的，也有被“套”还没出来的，更有现在进场的。

（一）何为炒房客？

炒房是一个新兴名词，是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响，房市攀升，一些人借机囤积房源，转手获利，这一类的特殊楼市里的投资者，俗称炒房客。炒房是市场经济发展到一定时期的产物，它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。

（二）炒房客炒作的房源？

炒家购房有个规律，低于市场价买进，炒作后高于市场价或与当前的市场价持平卖出，从中获取差额利润。基本是找一个项目中很好的房源，无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子速度最快，潜力，转手更容易。

既然炒作的房价价格远低于市场价，又是市场需求量大，易转手的房源，那么炒房客真的正如大家所想的那么惨吗？

（三）为什么性价比高的房源都被投资客低价买进了？

对房产的专业和时刻保持房产市场灵敏的嗅觉，投资客每天都在市场上看房子，对房源的感知能力非常强，且资金雄厚，有好的房子会立马下手，所以新出好房源一般不会在市场流通就已经被收入囊中了。

房产买卖是一门很深的学问，只能不断的去学习、摸索清楚其中的门道，结合天时地利人和（1、天时：国家房地产政策。2、地利：城市房地产发展规划。3、人和：房地产市场动态。）才能从中获益！

你觉得呢？