万福国际广场预计8月底推出二期5、6、7号楼建面约77平、83平、94平、98平、104平、119平、139平非毛坯房源，目前正在收资料，上周末样板间已开放。
前期卖毛坯，均价14500元/平，二期变精装修了，目前装修标准已经出炉，小妹预计毛坯备案价不会涨价多少，很可能总体均价在17000元/平-18000元/平。别看它毛坯变精装修涨价了，就算这个价，也比一街之隔报价2.2-2.3万的龙湖春江彼岸低几千！
暂且不猜龙湖能不能卖到这么高，但15000多的楼面价，总不至于和万福国际广场一样毛坯备案14500元/平吧！所以，这盘加了精装修又怎样？还是便宜！
这两盘相隔400多米，万福国际广场的备案价应该不会超过15000元/平。
万福国际广场汉阳区鹦鹉大道与倒口南村路交汇处(轨道交通6号线前进村站旁)，预计推出5、6、7号楼共计779套，前期1-4号楼毛坯均价14500元/平。
5号楼41层，2梯5户，2个单元，面积为77平、83平、86平、91平、105平
6号楼41层，2梯4户，1个单元，面积为中间两户98-105平，两边139平、
7号楼32层，2梯4户，2个单元，面积为中间88平、两边119平，94平
目前样板间已经开放了，装修标准也出来了！从网友给小妹的图可以看出来，没有大件，虽然价格没出来，不像是3000一平的标准，倒像是2500一平，如果这么猜测，毛坯很可能没怎么涨价！
来两张样板间照片
先看这张区位图，JKFG是新港长江城地块，平安拿的武汉总价地王，黄色框框是6号线前进村站，万福国际广场正地铁口，万福步行去复地海上海的商业也不到10，距离鹦鹉洲长江大桥不到800米，距离江边也不到800米
交通：多路公交到鹦鹉大道倒口南村下车，步行200米即到，6号线前进村站，24K纯地铁口盘!四新的道路规划是全武汉的，横平竖直条条路都是通的，而且快速路也特别多，所以开车也非常方便;而且距离杨泗港长江大桥600米，上二环非常方便。
配套：周边有五医院，汉阳铁路医院，步行10可到江边，不过目前江边不能过去，都围挡了，旁边现有的都是老小区，生活氛围很浓，生活配套方便，距离复地海上海商业步行不超过10、距离世茂在江边的商业体步行20左右能到。远一点的就是钟家村的商业了！
学校：对口小学建港小学，附近中学三十二中(世茂锦绣长江对面)，学校比较一般；未来在新港长江城版块内规划一个鹦鹉洲小学
小妹点评：万福国际广场位置还是相当好的，汉阳滨江，正地铁口，周边有平安拿下的总价地王的很多规划都没开始实施，所以那些楼盘开盘价格肯定不会低，目前入手万福肯定是低价的时候，而且小户型特别多，投资还可以。不过周边老小区比较多，也没有拆迁迹象。另外这个楼盘开发商是本土企业，所以楼盘本身品质比较一般。价格和品质不可兼得，就看你看中什么了！
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买房小妹2018-08-02 10:50:43
